Земельный участок, площадью 625+/-9 кв.м. (шестьсот) кв.м. с кадастровый номер: 50:14:070145:27, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щёлково, дачный поселок Загорянский, ул.

Определением Арбитражного суда Московской области по делу А41-48210/2023 от 01.07.2026 г. финансовым управляющим Моревой Марины Александровны (20.10.1958 г.р., место рождения: гор.Горький, ИНН: 504007793448, СНИЛС: 024-490-632 38, адрес регистрации: 141180, Московская обл., р-н. Щелковский, дп. Загорянский, ул. Добролюбова, д.3а), в отношении которой Решением Арбитражного суда Московской области по делу А41-48210/2023 от 18.09.2023 г. введена процедура реализации имущества гражданина, утверждена Серкина Юлия Сергеевна (ИНН 550716034616, СНИЛС 106-934-405 52, рег. №15183, адрес: 129085, г. Москва, ул. Большая Марьинская, д. 2.), член Ассоциации СРО ОАУ "Лидер" (129626, г. Москва, пр-т Мира, д. 104, №0047 от 25.06.2015 г., ИНН 7714402935, ОГРН 1147799010380). Организатор торгов – финансовый управляющий Моревой Марины Александровны Серкина Юлия Сергеевна (129085, г. Москва, ул. Большая Марьинская, д. 2, arbitr60lider@mail.ru, 89854213114) сообщает о проведении открытых торгов в форме аукциона открытого по составу участников с открытой формой подачи предложения о цене по продаже имущества должника. Торги состоятся в электронной форме на ЭТП Акционерное общество «Новые информационные сервисы»(АО «НИС») http://nistp.ru / 21.10. 2026г. в 11.00 МСК Предметом торгов является: Лот№ 1: Земельный участок, площадью 625+/-9 кв.м. (шестьсот) кв.м. с кадастровый номер: 50:14:070145:27, расположенного по адресу: Московская область, городской округ Щёлково, дачный поселок Загорянский, ул. Добролюбова, уч. № 3-А. Здание - жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Щёлково, дачный поселок Загорянский, ул. Добролюбова, дом 3А, кадастровый номер: 50:14:0070146:392 (является предметом залога Романчука Дмитрия Александровича) Начальная цена лота 5 100 000,00 рублей Шаг аукциона - 5% от начальной продажной цены лота. Задаток - 10% от начальной продажной цены имущества должен быть зачислен до момента подачи заявки по следующим реквизитам: Получатель: Морева Марина Александровна Номер расчетного счета: 40817810350226043891 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН Банка: 4401116480 КПП Банка: 544543001 Кор. счёт: 30101810150040000763 В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. При наступлении обстоятельств для возврата задатка с суммы задатка, удерживается комиссия согласно тарифам банка. Ознакомление с предметом торгов, необходимой информацией и документами осуществляется в рабочие дни с 11:00 до 16:00 по адресу: 129626, г. Москва, пр-т Мира, д. 104, по предварительному согласованию с организатором торгов по телефону arbitr60lider@mail.ru, 89854213114 Подача заявок на участие в торгах, ознакомление с проектами договора о задатке и договора купли-продажи осуществляется с 15.09.2026г. 11.00 МСК по 20.10.2026г. 11.00 МСК Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. К участию в торгах допускаются лица, зарегистрировавшиеся в качестве участника торгов, своевременно подавшие заявку, оплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленном в информационном сообщении. Заявка должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличие или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке должны прилагаться следующие документы: - документы, подтверждающие внесение задатка; Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. Победителем торгов становится участник, который предложил наибольшую цену за соответствующий лот. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены имущества, договор купли-продажи заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Результаты торгов подводятся Организатором торгов в день проведения торгов, путем подписания протокола о результатах торгов. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Условием перехода прав на имущество Продавца является поступление на счет Должника денежных средств от Покупателя за проданное имущество в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи. Покупатель имущества обеспечивает оплату расходов и сбор документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли- продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки, а также иные расходы необходимые и требуемые в соответствии с требованиями действующего законодательства для перехода прав собственности на Покупателя имущества. Победитель торгов обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня заключения договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка) Реквизиты платежа (расчетный счет Должника) для перечисления оплаты стоимости приобретенного имущества: Получатель: Морева Марина Александровна Номер расчетного счета: 40817810650226043889 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763 ИНН Банка: 4401116480 КПП Банка: 544543001 Кор. счёт: 30101810150040000763