ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

1/112 на земельный участок для возделывания сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 54:22:010103:369, площадью 18915570 +/- 0 кв.м., расположенный по адресу - обл. Новосибирская, р-н С

Земельный участок, Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 913 500 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Игай Валерия Валерьевна. Данные обновлены 11 сентября 2026.

913 500 ₽
98% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 42 718 565 ₽ (номер 54:22:010103:369). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 22:00
До торгов
22.10.2026, 23:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Новосибирская область
Адрес
- обл. Новосибирская, р-н Сузунский, Верх-Сузунский сельсовет. Имущество принадлежит супругу
Кадастровый №
54:22:010103:369
Кадастровая стоимость
42 718 565 ₽
Площадь по ЕГРН
18 915 570 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
45 675 ₽ (5%)
Задаток
91 350 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
10.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 22:00
Дата торгов
22.10.2026, 23:00
Опубликовано
09.09.2026, 21:31
Классификатор источника
Земельные участки
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 09 октября 2024 года по делу А45-24029/2024 Должник Сотникова Светлана Михайловна(30.08.1970 года рождения, место рождения: с. Зятьково Панкрушихинског о р-на Алтайского края; адрес: 633611, Новосибирская обл., Сузунский р-н, с. Верх Сузун, ул. Мира, д 6, кв. 9; СНИЛС: 021-064-279 98, ИНН: 543605141450)(далее - Должник) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина. Финансовым управляющим Должника утверждена Игай Валерия Валерьевна (ИНН 245504274603, СНИЛС 158-570-486 02, адрес для корреспонденции: 630090, г. Новосибирск, а/я 13) телефон 8-913-728-73-19), член СРО ААУ «ЕВРОСИБ» (115114, г. Москва, Шлюзовая набережная д. 8, стр. 1, оф. 301, ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319). Указанное имущество предлагается к продаже на указанных выше условиях. Сумма задатка для участия в торгах – 10% от суммы начальной цены продажи лота. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «Аукционы Федерации», юр. адрес: 450059,г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 9/6, оф. 13, эт.3; ИНН 0278184720; КПП 027801001; ОГРН 1110280063563; р/счет 40702810729330000981; Банк: АО "Альфа-Банк", к/счет 30101810200000000824, БИК 042202824. В назначении платежа необходимо обязательно указать: наименования должника, кода торгов и номера лота. В случае не поступления задатка в указанный срок обязанность Заявителя по внесению задатка считается не выполненной, и он не допускается до участия в торгах. До подведения результатов торгов Заявитель не вправе распоряжаться внесенным задатком, проценты на сумму задатка не начисляются. Документами, подтверждающими внесение задатка, являются: выписка со счета Заявителя в совокупности с платежным поручением с отметкой банка о списании суммы задатка со счета Заявителя. Внесенный Заявителем задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов: - Заявителю (участнику торгов), не признанному Победителем торгов; - Заявителю не признанному Участником торгов (в случае отказа в принятии заявки на участие в торгах). Внесенный Заявителем, задаток не возвращается Заявителю (участнику торгов), и он полностью утрачивает внесенный задаток в случаях: - отзыва Заявителем, признанным участником торгов, заявки на участие в торгах после окончания срока представления заявок на участие в торгах; - отказа (уклонения) от участия в торгах после принятия решения Организатором торгов о допуске Заявителя к участию в торгах; - отказа (уклонения) Заявителя, признанного Победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества с конкурсным управляющим; - не внесения Заявителем, признанным Победителем торгов, в тридцатидневный срок со дня подписания договора купли-продажи, денежных средств, предусмотренных договором, при этом, договор купли-продажи считается расторгнутым; - ином уклонении Заявителя, признанного Победителем торгов от исполнения договора купли-продажи. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи заключается Арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества. Ознакомление с документами путем направления запроса на адрес электронной почты: valeria.igai@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Договор о задатке.docx.sig38 КБ
  • Договор о задатке.docx29 КБ
  • Договор купли-продажи на торги рыба.docx24 КБ
  • Договор купли-продажи на торги рыба.docx.sig34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1/112 на земельный участок для возделывания сельскохозяйственного производства, кадастровый номер 54:22:010103:369, площадью 18915570 +/- 0 кв.м., расположенный по адресу - обл. Новосибирская, р-н Сузунский, Верх-Сузунский сельсовет. Имущество принадлежит супругу должника – Сотникову Сергею Николаевичу. Супруг должника правом преимущественного приобретения не воспользовался, реализации подлежит весь участок.

Стороны и дело

Организатор торгов
Игай Валерия Валерьевна
ИНН Телефон: +79137287319Email: valeria.igai@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Игай Валерия Валерьевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.