БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр
Земельный участок: г. Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п Бикшикское, площадь 28600 +/- 846, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 11/24, кадастровый номер объекта: 21:08
Земельный участок, Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 8 280 ₽, на 90 % ниже начальной. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: Хисматуллина Эльвира Ильфаровна. Данные обновлены 14 сентября 2026.
8 280 ₽
начальная 82 800 ₽
96% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 201 344 ₽ (номер 21:08:090201:652). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц783 ₽
Переплата за срок1 116 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 02:59
До торгов
14.10.2026, 14:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 10 из 10
8 280 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 82 800 ₽● Сейчас 8 280 ₽ (−90%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 16.09.2026 | 82 800 ₽ | — | 41% |
| 2 | 17.09.2026 – 19.09.2026 | 74 520 ₽ | −10% | 37% |
| 3 | 20.09.2026 – 22.09.2026 | 66 240 ₽ | −20% | 33% |
| 4 | 23.09.2026 – 25.09.2026 | 57 960 ₽ | −30% | 29% |
| 5 | 26.09.2026 – 28.09.2026 | 49 680 ₽ | −40% | 25% |
| 6 | 29.09.2026 – 01.10.2026 | 41 400 ₽ | −50% | 21% |
| 7 | 02.10.2026 – 04.10.2026 | 33 120 ₽ | −60% | 16% |
| 8 | 05.10.2026 – 07.10.2026 | 24 840 ₽ | −70% | 12% |
| 9 | 08.10.2026 – 10.10.2026 | 16 560 ₽ | −80% | 8% |
| 10 | 11.10.2026 – 13.10.2026 | 8 280 ₽ | −90% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (201 344 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 82 800 ₽ | 118 544 ₽ | 143% |
| 2 | 74 520 ₽ | 126 824 ₽ | 170% |
| 3 | 66 240 ₽ | 135 104 ₽ | 204% |
| 4 | 57 960 ₽ | 143 384 ₽ | 247% |
| 5 | 49 680 ₽ | 151 664 ₽ | 305% |
| 6 | 41 400 ₽ | 159 944 ₽ | 386% |
| 7 | 33 120 ₽ | 168 224 ₽ | 508% |
| 8 | 24 840 ₽ | 176 504 ₽ | 711% |
| 9 | 16 560 ₽ | 184 784 ₽ | 1116% |
| 10 | 8 280 ₽ | 193 064 ₽ | 2332% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (201 344 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Чувашская Республика
- Адрес
- Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п Бикшикское
- Кадастровый №
- 21:08:090201:652
- Кадастровая стоимость
- 201 344 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 28 600 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 8 280 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 02:59
- Дата торгов
- 14.10.2026, 14:00
- Опубликовано
- 10.09.2026, 13:10
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.12.2025 г. (резолютивная часть объявлена 22.12.2025) по делу № А65-42700/2025 Мухаметзянова Миндания Зарифзяновна (дата рождения: 21.09.1973, место рождения: дер. Полевые Бикшики Батыревского района Чувашской АССР, СНИЛС 100-254-290 86, ИНН 160801326887, регистрация по месту жительства: 422700, Республика Татарстан, Высокогорский район, село Пермяки, улица Овражная, дом 21) (далее по тексту - должник) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Сулейманова Гульзира Юсупжановна (ИНН 165042871730, СНИЛС 091-667-626 00) - член Союза СРО "ГАУ" (ОГРН 1021603626098, ИНН 1660062005, адрес: 420034, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, 7, 1004).
Настоящим финансовый управляющий уведомляет о проведении торгов имущества Мухаметзяновой Миндании Зарифзяновны на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене.
Лот №1: Земельный участок: г. Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п Бикшикское, площадь 28600 +/- 846, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 11/24, кадастровый номер объекта: 21:08:090201:652.
Начальная цена: 82 800,00 рублей.
14.09.2026 10:00 - 16.09.2026 23:59 = 82 800,00
17.09.2026 10:00 - 19.09.2026 23:59 = 74 520,00
20.09.2026 10:00 - 22.09.2026 23:59 = 66 240,00
23.09.2026 10:00 - 25.09.2026 23:59 = 57 960,00
26.09.2026 10:00 - 28.09.2026 23:59 = 49 680,00
29.09.2026 10:00 - 01.10.2026 23:59 = 41 400,00
02.10.2026 10:00 - 04.10.2026 23:59 = 33 120,00
05.10.2026 10:00 - 07.10.2026 23:59 = 24 840,00
08.10.2026 10:00 - 10.10.2026 23:59 = 16 560,00
11.10.2026 10:00 - 13.10.2026 23:59 = 8 280,00
Аукцион проводится на электронной площадке «ФАБРИКАНТ.РУ», размещенной в сети Интернет по адресу: https://www.fabrikant.ru/. Дата и время начала представления предложений о цене: 14 октября 2026 г. в 11:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 14 сентября 2026 г. в 10:00, окончание 13 октября 2026 г. в 23:59. Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.
Задаток должен быть внесён Заявителем на счёт оператора электронной площадки (далее – оператора ЭТП) и заблокирован участником для участия в торгах до даты окончания приёма заявок / этапа приема заявок.
Реквизиты счёта оператора ЭТП, предназначенного для перечисления сумм задатков:
- Наименование получателя: АО «ЭТС»
- ИНН получателя: 7703668940
- КПП получателя: 770301001
- Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва
- БИК: 044525593
- Расчётный счёт: 40702810301400020601
- Корреспондентский счёт: 30101810200000000593
- Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № _______ по заявке № _________без НДС*.
Ознакомление с имуществом производится предварительно согласовав время и дату с финансовым управляющим по телефону: Ильшат +7 953 999 9424.
Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену.
В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В течение пяти дней с момента получения предложения заключить договор купли-продажи имущества Победитель торгов (он же Покупатель) обязан подписать договор купли-продажи с финансовым управляющим имущества должника.
Покупатель обязан уплатить цену имущества в течение 10 (десяти) календарных дней с даты заключения договора купли-продажи по следующим реквизитам: Получатель Мухаметзянова Миндания Зарифзяновна счет получателя: 40817810650224868561. Банк получателя: ПАО "СОВКОМБАНК" банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 ИНН банка получателя: 4401116480. Датой оплаты имущества Должника считается дата зачисления денежных средств на банковский счет. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
Документы к торгам
- 1. Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества.pdf182 КБ
- Договор о задатке (счет оператора) Фабрикант.docx21 КБ
- Договор купли-продажи недвижимого имущества. (1).docx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок: г. Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский р-н, с/п Бикшикское, площадь 28600 +/- 846, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 11/24, кадастровый номер объекта: 21:08:090201:652.
Стороны и дело
Организатор торгов
Хисматуллина Эльвира ИльфаровнаИНН Телефон: +79539999424Email: khismatullina.ei@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Хисматуллина Эльвира ИльфаровнаИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 5 из 53. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:08:090201:652
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:08:090201:652 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.