БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок2 источника

земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 17 б. Кадастровый номер: 50:05:0040209:731

Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 5 081 000 ₽. Приём заявок до 14 ноября 2026. Организатор: Чернецов Александр Игоревич. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

5 081 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц48 046 ₽

Переплата за срок68 452 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.11.2026, 10:00

До торгов

16.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Московская область
Адрес: Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 17 б
Кадастровый №: 50:05:0040209:731
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 254 050 ₽ (5%)
Задаток: 508 100 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 14.11.2026, 10:00
Дата торгов: 16.11.2026, 15:00
Опубликовано: 09.10.2026, 01:23
Классификатор источника: Земельные участки

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2026 г. по делу № А41-26471/2026 Деревянченко Ирина Ивановна (дата рождения: 16.07.1982 г., место рождения: пос. Приютово, г. Белебея. БАССР, СНИЛС 131-108-270 98, ИНН 025501666604, адрес регистрации по месту жительства: 141310, Московская область, г. Сергиев Посад, Кукуевская набережная, д.2) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Чернецов Александр Игоревич (ИНН 230606890236, СНИЛС 151-182-858 51, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 142117, Московская обл., г. Подольск, а/я 447) - член Ассоциации профессиональных арбитражных управляющих "Гарант" (ОГРН 1237700565332, ИНН 7730309884, адрес: 121059, г Москва, наб Бережковская, д 16, к 2). Сообщается о проведении торгов имущества должника. На земельном участке имеется фундамент под дом. Реквизиты залогового счёта. ДЕРЕВЯНЧЕНКО ИРИНА ИВАНОВНА Счет: 40817810150231455276, открыт 23.09.2026 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001 Задатки перечислять на счёт ЭТП "МЭТС" в соответствии с Положением. ля участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ
Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.docx36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 17 б. Кадастровый номер: 50:05:0040209:731

Стороны и дело

Должник

Деревянченко Ирина Ивановна

ИНН № дела: А41-26471/2026СНИЛС: 13110827098

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Деревянченко Ирина Ивановна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Чернецов Александр Игоревич

ИНН Телефон: +79035073191Email: fin-chernetsov@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Чернецов Александр Игоревич

ИНН СРО: Ассоциация профессиональных арбитражных управляющих "Гарант"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:05:0040209:731

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:05:0040209:731 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

5 081 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц48 046 ₽

Переплата за срок68 452 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

14.11.2026, 10:00

До торгов

16.11.2026, 15:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 10.10.2026, 23:51

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "www.m-ets.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "254050",
  "Deposit": "508100",
  "EtpName": "Межрегиональная Электронная Торговая Система",
  "LotName": "земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 17 б. Кадастровый номер: 50:05:0040209:731\t",
  "TradeId": "98c0127e-7bd2-45c0-a2fc-ff26af159838_1",
  "DebtorInn": "025501666604",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf",
      "sizeBytes": 254383
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект_договора_купли_продажи_зем_участка.docx",
      "sizeBytes": 36704
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-14T10:00:00",
  "CaseNumber": "А41-26471/2026",
  "DebtorName": "Деревянченко Ирина Ивановна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/98c0127e-7bd2-45c0-a2fc-ff26af159838",
  "StartPrice": "5081000",
  "AuctionDate": "2026-11-16T15:00:00",
  "DebtorSnils": "13110827098",
  "MessageGuid": "48a74029-8190-4cdb-a0ff-c1f67fcdc485",
  "PublishedAt": "2026-10-08T22:23:54.153",
  "BiddingStart": "2026-10-09T10:00:00",
  "OrganizerInn": "230606890236",
  "PropertyType": "Земельные участки",
  "DebtorAddress": "Московская обл., г. Сергиев Посад, Кукуевская наб., д.2",
  "OrganizerName": "Чернецов Александр Игоревич",
  "LotDescription": "земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 17 б. Кадастровый номер: 50:05:0040209:731\t",
  "OrganizerEmail": "fin-chernetsov@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "50:05:0040209:731",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Решением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2026 г. по делу № А41-26471/2026 Деревянченко Ирина Ивановна (дата рождения: 16.07.1982 г., место рождения: пос. Приютово, г. Белебея. БАССР, СНИЛС 131-108-270 98, ИНН 025501666604, адрес регистрации по месту жительства: 141310, Московская область, г. Сергиев Посад, Кукуевская набережная, д.2) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Чернецов Александр Игоревич (ИНН 230606890236, СНИЛС 151-182-858 51, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 142117, Московская обл., г. Подольск, а/я 447) - член Ассоциации профессиональных арбитражных управляющих \"Гарант\" (ОГРН 1237700565332, ИНН 7730309884, адрес: 121059, г Москва, наб Бережковская, д 16, к 2).\nСообщается о проведении торгов имущества должника.\n\nНа земельном участке имеется фундамент под дом.\nРеквизиты залогового счёта.\nДЕРЕВЯНЧЕНКО ИРИНА ИВАНОВНА\nСчет: 40817810150231455276, открыт 23.09.2026\nв ФИЛИАЛ \"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ\" ПАО \"СОВКОМБАНК\" (БЕРДСК)\nк/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001\nЗадатки перечислять на счёт ЭТП \"МЭТС\" в соответствии с Положением.\nля участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП:\n\nООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601\n\nНазначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: \"Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается\". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС.\nВ соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.",
  "SourceClassifier": "Земельные участки",
  "ArbitrationManagerInn": "230606890236",
  "ArbitrationManagerSro": "Ассоциация  профессиональных арбитражных управляющих \"Гарант\"",
  "ArbitrationManagerName": "Чернецов Александр Игоревич"
}

МЭТСМежрегиональная Электронная Торговая Система →

Получено: 10.10.2026, 23:51

Исходные данные

{
  "lat": 56.28217976825128,
  "lng": 38.013177407504756,
  "form": "open_auction",
  "title": "Земельный участок в Московской обл., 1500 кв.м.",
  "photos": [],
  "region": "Московская область",
  "tradeLot": "239147-1",
  "tradeType": "Торги по банкротству. Торги в стадии приема заявок",
  "startPrice": 5081000,
  "description": "Земельный участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Сергиево-Посадский, д. Гаврилково, д. 17 б. Кадастровый номер: 50:05:0040209:731. Площадь 1500 кв.м. На участке имеется фундамент под дом!"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

09.10.2026Опубликован · 5 081 000 ₽