489 016 ₽
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника
Аренда нежилых помещений
Нежилое помещение, 27,7 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 597 655 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС "ШЕРЕМЕТЬЕВСКИЙ" УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
597 655 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 508 846 072 ₽ (номер 77:01:0004005:1028). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц6 218 ₽
Переплата за срок8 862 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 10:00
До торгов
13.10.2026, 10:30
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Москва
- Площадь
- 27,7 м²
- Адрес
- г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Тверской, ул. Селезневская, дом 11А стр. 1
- Кадастровый №
- 77:01:0004005:1028
- Кадастровая стоимость
- 508 846 072 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 24 451 ₽
- Задаток
- 65 754 ₽
- Начало приёма заявок
- 19.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 13.10.2026, 10:30
- Опубликовано
- 18.09.2026, 16:05
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
Описание
Нежилое помещение в нежилом здании. Техническое состояние здания – удовлетворительное, кол-во этажей в здании – 4, а также подземных 1. Отдельно стоящее здание. Группа капитальности - II. Состояние отделки – среднее.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:01:0004005:1028
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:01:0004005:1028 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Это имущество выставлялось раньше
- Торги до 12.10.2026Госимущество · Аукцион · начальная 489 016 ₽ · идут сейчас
- Торги до 12.10.2026Госимущество · Аукцион · начальная 1 189 391 ₽ · итог неизвестен
Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.
Другие лоты этих торгов (1)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 440 541 ₽
- Диапазон
- 257 859 – 1 007 457 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 15 904 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 136% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилые помещения, расположенные по адресу:Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лефортово, ул. Авиамоторная, д. 8, стр. 26, 1 этаж, помещение по БТИ № VI, комн. № 8,9,10 общей площадью 37,2 кв.м327 360 ₽ · 8 800 ₽/м² · 37 м² · Москва
- Нежилое помещение13 527 240 ₽ · 9 818 ₽/м² · 1 378 м² · Москва
- Нежилое помещение537 418 ₽ · 14 408 ₽/м² · 37 м² · Москва
- Нежилые помещения, расположенные по адресу: Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Лефортово, ул. Авиамоторная, д. 8, стр. 2, 1 этаж, помещение по БТИ № I, часть комн. № 64 общей площадью 1,0 кв.м17 400 ₽ · 17 400 ₽/м² · 1 м² · Москва
- Нежилое помещение: РФ, г.Москва, вн.тер.г.мун.окр. Обручевский, пр-т Ленинский, д.113/1, пом.1/1, 1 этаж, ком. 68-772 621 160 ₽ · 32 241 ₽/м² · 81 м² · Москва
- Нежилые помещения, расположенные по адресу: Россия, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, ул. Маршала Тухачевского, д. 18, 1 этаж, помещение по БТИ № I, часть комн. № 23 общей площадью 2,0 кв.м81 000 ₽ · 40 500 ₽/м² · 2 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.