ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Лот № 2 - нежилое строение (корпус №6) с кадастровым номером: 07:09:0000000:25865 площадью 1586,0 кв.м, основное здание (корпус №7) с кадастровым номером 07:09:0102071:457, площадью 521,5 кв.м, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о.Нальчик, г.Нальчик, мкр. Долинск, пр-кт Шогенцукова, д.7, на земельном участке с кадастровым номером: 07:09:0104021:510, площадью 14496 кв.м, расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о.Нальчик, г.Нальчик, пр-кт Шогенцукова.

Здание, 2 107,5 м², Кабардино-Балкарская Республика. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 227 939 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

227 939 000 ₽

1100% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 18 990 183 ₽ (номер 07:09:0000000:25865). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 310 764 ₽

Переплата за срок6 141 368 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.10.2026, 18:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Кабардино-Балкарская Республика
Площадь: 2 107,5 м²
Адрес: респ. Кабардино-Балкарская, г.о. Нальчик, г. Нальчик, пр-кт Шогенцукова, дом 7
Кадастровый №: 07:09:0000000:25865
Кадастровая стоимость: 18 990 183 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 396 950 ₽
Задаток: 45 587 800 ₽
Начало приёма заявок: 05.10.2026, 09:00
Окончание приёма заявок: 30.10.2026, 18:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 2 - нежилое строение (корпус №6) с кадастровым номером: 07:09:0000000:25865 площадью 1586,0 кв.м, основное здание (корпус №7) с кадастровым номером 07:09:0102071:457, площадью 521,5 кв.м, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о.Нальчик, г.Нальчик, мкр. Долинск, пр-кт Шогенцукова, д.7, на земельном участке с кадастровым номером: 07:09:0104021:510, площадью 14496 кв.м, расположенном по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, г.о.Нальчик, г.Нальчик, пр-кт Шогенцукова.

Стороны и дело

Организатор торгов

МИНИСТЕРСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ИНН Телефон: +78662409373Email: mgi@kbr.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 07:09:0000000:25865

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 07:09:0000000:25865 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).