ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Здание (отдельно стоящее здание мясного рынка) общей площадью 271,3 кв. м, кадастровый № 52:59:0110109:9074. Земельный участок площадью 3150 ± 196 кв. м, кадастровый № 52:59:0110109:249, категория земель – населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения административных зданий, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Местоположение: Нижегородская обл., Починковский м.о., с. Починки, ул. Ленина, д. 8

Офис, 271,3 м², Нижегородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 23 691 000 ₽. Приём заявок до 5 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 8 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

23 691 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.11.2026, 23:59
До торгов
10.11.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Нижегородская область
Площадь
271,3 м²
Адрес
обл. Нижегородская Нижегородская обл., Починковский м.о., с. Починки, ул. Ленина, д. 8
Кадастровый №
52:59:0110109:9074
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
236 910 ₽
Задаток
2 369 100 ₽
Начало приёма заявок
02.10.2026, 14:00
Окончание приёма заявок
05.11.2026, 23:59
Дата торгов
10.11.2026, 10:00
Опубликовано
02.10.2026, 13:21
Обременениязапрещение сделок с имуществом (семь регистрационных номеров), залог в качестве меры пресечения в пользу Межрайонной Федеральной налоговой службы № 18 по Нижегородской области, запрещение сделок с имуществом наложенное Межрайонной Федеральной налоговой службой № 18 по Нижегородской области

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ и Соглашением «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» от 30.04.2015 №0001/13/01-12/65 судебный пристав-исполнитель при передаче на реализацию недвижимого имущества на торги передает организатору торгов по акту приема-передачи документы, характеризующие объект недвижимости, но не сам объект. Таким образом, организатор торгов не имеет физической возможности и правовых оснований провести осмотр имущества, подлежащего реализации и сфотографировать его. Доступ к арестованному имуществу имеют только лица, участвующие в исполнительном производстве. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до окончания приема заявок по реквизитам Электронной площадки «РТС-Тендер» Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи заключается не ранее чем через 10 рабочих дней со дня проведения торгов Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата приобретаемого имущества победителем торгов производится в течение пяти дней с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона на счет продавца. УФК по Нижегородской области (ТУ Росимущества в Нижегородской области л/с 05321А22270), к/с 40102810745370000024, р/с 03212643000000013200, БИК 012202102, ИНН 5260258667, КПП 526001001, ОГРН 1095260008172, ОКТМО 22701000, УИН (НПА) 0001

Документы к торгам

Описание

Здание (отдельно стоящее здание мясного рынка) общей площадью 271,3 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:59:0110109:9074, количество этажей - 1, назначение - нежилое. Земельный участок площадью 3150 ± 196 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:59:0110109:249, категория земель – населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения административных зданий, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Местоположение: Нижегородская обл., Починковский м.о., с. Починки, ул. Ленина, д. 8. Должник – АО «Торговый дом»

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (15)

699 300 ₽
1 922 000 ₽
380 000 ₽
10 573 200 ₽
7 629 000 ₽
168 000 ₽
5 454 450 ₽
616 250 ₽
974 950 ₽
494 600 ₽
1 774 200 ₽
530 000 ₽
336 000 ₽
210 000 ₽
5 371 300 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).