ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги2 просмотра

Дом 32,2 кв.м. и земельный участок 2499 кв.м. в Башкортостане

Жилой дом, 32,2 м², Республика Башкортостан. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 462 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

462 000 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 343 370 ₽ (номер 02:05:040301:129). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 369 ₽
Переплата за срок6 228 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
32,2 м²
Адрес
Россия, Респ. Башкортостан, д. Новотимошкино, Аургазинский, К. Маркса, дом 10, корпус а
Кадастровый №
02:05:040301:129
Кадастровая стоимость
343 370 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
23 100 ₽
Задаток
46 200 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • АКТ ОЦЕНКИ № 117.2 2025 от 01.04.2025г. на жилой дом Габдуллин Р..pdf7.5 МБ
  • Проект_договора_купли_продажи_недвижимости_с_зем_участком (1).docx30 КБ
  • егрн без перс данных.pdf172 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству подп (1).pdf285 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадь 32,2 кв.м., назначение: жилой, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия, Респ. Башкортостан, д. Новотимошкино, Аургазинский, К. Маркса, дом 10, корпус а, кадастровый (условный) номер: 02:05:040301:129 Находится в совместной собственности и Земельный участок, площадь 2499 кв.м., адрес (местонахождение): россия, Респ. Башкортостан, д. Новотимошкино, Аургазинский, К. Маркса, дом 10, корпус а, кадастровый (условный) номер: 02:05:040301:68 Находится в совместной собственности.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:05:040301:129
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:05:040301:129 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.