
Земельный участок в Московской обл., 702 кв.м
Земельный участок, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 287 226 ₽. Идут торги. Организатор: Заманов Александр Михайлович. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 24.09.2026 – 04.10.2026 | 291 600 ₽ | — | 89% |
| 2 | 04.10.2026 – 14.10.2026 | 287 226 ₽ | −2% | 88% |
| 3 | 14.10.2026 – 24.10.2026 | 282 852 ₽ | −3% | 86% |
| 4 | 24.10.2026 – 03.11.2026 | 278 478 ₽ | −5% | 85% |
| 5 | 03.11.2026 – 13.11.2026 | 274 104 ₽ | −6% | 84% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (328 101 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 291 600 ₽ | 36 501 ₽ | 13% |
| 2 | 287 226 ₽ | 40 875 ₽ | 14% |
| 3 | 282 852 ₽ | 45 249 ₽ | 16% |
| 4 | 278 478 ₽ | 49 623 ₽ | 18% |
| 5 | 274 104 ₽ | 53 997 ₽ | 20% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (328 101 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Московская область
- Адрес
- места нахождения земельного участка или описание его местоположения (текстом) ,МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,р-н. Можайский. На Имущество зарегистрировано ограничение (
- Кадастровый №
- 50:18:0050116:481
- Кадастровая стоимость
- 328 101 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 702 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 29 160 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 24.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 13.11.2026, 09:00
- Дата торгов
- 13.11.2026, 12:00
- Опубликовано
- 23.09.2026, 15:53
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Определение Арбитражного суда от 10.04.2026.pdf282 КБ
- Положение Гасанова.pdf776 КБ
- положениеизм_Гасанова_фу (1).pdf96 КБ
- ДКП недвижимого имущества (новый).pdf404 КБ
- Договор о задатке МЭТС (7).pdf242 КБ
- Договор о задатке МЭТС (7).pdf.sig337 КБ
- Договор о задатке.pdf380 КБ
- Договор о задатке.pdf.sig527 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, Кадастровый номер 50:18:0050116:481, Адрес места нахождения земельного участка или описание его местоположения (текстом) ,МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,р-н. Можайский. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: находится в залоге у ПАО «Сбербанк».
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А15-1401/2025)

Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.