ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Нежилое помещение общей площадью 364 кв. м с кадастровым номером 24:50:0400101:882, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, д. 32, помещ. 17

Нежилое помещение, 364 м², Красноярский край. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 14 519 067 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

14 519 067 ₽
5% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 233 924 ₽ (номер 24:50:0400101:882). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц137 292 ₽
Переплата за срок195 597 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Красноярский край
Площадь
364 м²
Адрес
край Красноярский, г.о. город Красноярск, г. Красноярск, ул. Малиновского, дом 32, помещ. 17
Кадастровый №
24:50:0400101:882
Кадастровая стоимость
15 233 924 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
725 953 ₽
Задаток
1 451 907 ₽
Начало приёма заявок
02.09.2026, 05:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

нежилое помещение общей площадью 364 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0400101:882 расположено по адресу: г. Красноярск, ул. Малиновского, д. 32, помещ. 17. Нежилое помещение находится на первом этаже трехэтажного кирпичного многоквартирного жилого дома 1913 года постройки. Отдельный вход имеется.

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
ИНН Телефон: +73912261792Email: pyshmyncev@dmi.admkrsk.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:50:0400101:882
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:50:0400101:882 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 07.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    2 214 507 ₽
    Диапазон
    1 053 606 – 4 629 847 ₽
    Цена за м² (медиана)
    6 084 ₽/м²
    Текущая цена лота
    656% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.