БанкротныеПубличное предложение−20%
Банкротные торги
Удмуртская Республика·Земельные участки·Дело А71-3428/2025·Заявки до 11.10.2026
сейчас: 6 723 619 ₽ · следующее −840 452 ₽
8 404 524 ₽
6 723 619 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 просмотра
Земельный участок, площадь 4948 кв.м., адрес (местонахождение): Россия , Удмуртская Республика , село Завьялово, Новая з/у 18, кадастровый (условный) номер: 18:08:078005:111
Земельный участок, 4 948 м², Удмуртская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 8 404 524 ₽. Приём заявок до 11 октября 2026. Организатор: Зверев Виталий Сергеевич. Данные обновлены 2 сентября 2026.
8 404 524 ₽
213% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 683 102 ₽ (номер 18:08:078005:111). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц79 473 ₽
Переплата за срок113 224 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
11.10.2026, 13:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 4
8 404 524 ₽
Следующее снижение
−840 452 ₽ · 04.10.2026
● Начальная 8 404 524 ₽● Сейчас 8 404 524 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 04.10.2026 | 8 404 524 ₽ | — | 5086% |
| 2 | 04.10.2026 – 07.10.2026 | 7 564 072 ₽ | −10% | 4577% |
| 3 | 07.10.2026 – 10.10.2026 | 6 723 619 ₽ | −20% | 4069% |
| 4 | 10.10.2026 – 11.10.2026 | 5 883 167 ₽ | −30% | 3560% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (165 250 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 8 404 524 ₽ | −8 239 274 ₽ | -98% |
| 2 | 7 564 072 ₽ | −7 398 822 ₽ | -98% |
| 3 | 6 723 619 ₽ | −6 558 369 ₽ | -98% |
| 4 | 5 883 167 ₽ | −5 717 917 ₽ | -97% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (5 883 167 ₽) выше медианы похожих лотов (165 250 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Удмуртская Республика
- Площадь
- 4 948 м²
- Адрес
- Россия , Удмуртская Республика , село Завьялово, Новая з/у 18
- Кадастровый №
- 18:08:078005:111
- Кадастровая стоимость
- 2 683 102 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 840 452 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 11.10.2026, 13:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Проект Договора купли-продажи Земельный участок Юсаева.pdf619 КБ
- Проект Договора о задатке_Земельный участок Юсаева.pdf605 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 4948 кв.м., адрес (местонахождение): Россия , Удмуртская Республика , село Завьялово, Новая з/у 18, кадастровый (условный) номер: 18:08:078005:111
Стороны и дело
Организатор торгов
Зверев Виталий СергеевичИНН Телефон: +79120065676Email: zwerev.vitalij@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Зверев Виталий СергеевичИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 18:08:078005:111
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 18:08:078005:111 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А71-3428/2025)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 11.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 165 250 ₽
- Диапазон
- 77 580 – 202 975 ₽
- Текущая цена лота
- 5086% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадь: 700 кв.м, адрес (местонахождение): Удмуртская Республика, р-н. Малопургинский, село Ильинское, ул. 1-я Новая, уч. 46 , кадастровый номер: 18:16:086001:141729 160 ₽ · 700 м² · Удмуртская Республика
- Земельный участок
Кадастровый номер: 18:08:000000:8861
Адрес: Российская Федерация,
Удмуртская Республика, Завьяловский
район, деревня Динтем -Бодья,
ул.Калиновая, 47
Общая площадь, м2: 700, Уточненна126 000 ₽ · Удмуртская Республика
- Банкротные торги157 500 ₽ · Удмуртская Республика
- Земельный участок в Удмуртии, 806 кв.м.173 000 ₽ · 806 м² · Удмуртская Республика
- Земельный участок в Удмуртии, 1082 кв.м.176 000 ₽ · Удмуртская Республика
- Земельный участок в Удмуртии, 1000 кв.м.229 950 ₽ · 1 000 м² · Удмуртская Республика
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.