ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Квартира по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Раменки, проспект Мичуринский, дом 56, квартира 805, площадью 136,4 м кв., кадастровый номер 77:07:0013003:29659

Квартира, Москва. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 73 696 500 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Жарких Валерий Викторович. Данные обновлены 21 сентября 2026.

73 696 500 ₽
7% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 79 110 876 ₽ (номер 77:07:0013003:29659). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 13:00
До торгов
28.10.2026, 17:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Москва
Адрес
город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Раменки, проспект Мичуринский, дом 56, квартира 805
Кадастровый №
77:07:0013003:29659
Кадастровая стоимость
79 110 876 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
3 684 825 ₽ (5%)
Задаток
14 739 300 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 13:00
Дата торгов
28.10.2026, 17:00
Опубликовано
18.09.2026, 20:38
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Московской области от 11.11.2025 по делу № А41-76890/2025 Павлова Алевтина Борисовна (29.09.1976 года рождения, место рождения: г. Москва, ИНН 772426525565, СНИЛС 001-895-420 35, адрес регистрации: Московская обл., г. Серпухов, пл. Ленина, д. 8, кв. 10) признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Жарких Валерий Викторович (ИНН 366303590211, СНИЛС 035-228-766 51, адрес: 394014, г. Воронеж, ул. Небольсина, д. 1, кв. 1), член ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса» (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д.32, стр.1). Решением Арбитражного суда Московской обл. от 19.02.26 по делу № А41-93973/25 Попова Надежда Геннадьевна (11.02.1979 г.р., адрес: Московская обл., г. Серпухов, пл. Ленина, д. 8, кв. 10, СНИЛС 056-949-702 13, ИНН 504302909065) признана банкротом, введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Чурляев Александр Валериевич (ИНН 362303139925, СНИЛС 145-308-642 53, адрес для направления корреспонденции: 394053, г. Воронеж, а/я 18, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 18202), член САУ «СРО «ДЕЛО» (ОГРН 1035002205919, ИНН 5010029544, 141307, Московская обл., г.о. Сергиево-Посадский, г. Сергиев Посад, ул. Гефсиманские пруды, д. 4). Организатор торгов финансовый управляющий Павловой Алевтины Борисовны (29.09.1976 года рождения, место рождения: г. Москва, ИНН 772426525565, СНИЛС 001-895-420 35, адрес регистрации: Московская обл., г. Серпухов, пл. Ленина, д. 8, кв. 10) Жарких Валерий Викторович (394014, г. Воронеж, ул. Небольсина, д. 1, кв. 1, ИНН 366303590211, СНИЛС 035-228-766 51, тел. 89611851848, эл. почта: airjora@mail.ru) – член ассоциации арбитражных управляющих «Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса», ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057, 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д.32, стр.1), действующий на основании решения Арбитражного суда Московской области от 11.11.2025г. по делу № А41-76890/2025, сообщает о проведении 28.10.2026 в 14:00 повторных открытых торгов по продаже в форме аукциона с открытой формой представления предложений на ЭТП «Альфалот» (https://alfalot.ru/) имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности в равных долях Павловой Алевтине Борисовне (29.09.1976 года рождения, место рождения: г. Москва, ИНН 772426525565) и Поповой Надежде Геннадьевне (11.02.1979 г.р., адрес: Московская обл., г. Серпухов, пл. Ленина, д. 8, кв. 10, ИНН 504302909065, № А41-93973/2025), а именно: Лот № 1 – Квартира по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Раменки, проспект Мичуринский, дом 56, квартира 805, площадью 136,4 м кв., кадастровый номер 77:07:0013003:29659, начальная цена 73 696 500,00 руб. Размер задатка – 20% от начальной цены лота. Оплата задатка осуществляется в срок до 10:00 26.10.2026 на р/сч Оператора ЭТП, Получатель: ООО «Аукционы Федерации» ИНН 0278184720/КПП 027801001; р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА Банк», к/с 30101810200000000824, БИК 042202824. Заявки принимаются с 10:00 21.09.2026 по 10:00 26.10.2026 на сайте: https://alfalot.ru/. Шаг аукциона составляет 5% от начальной цены лота. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным пунктом 11 статьи 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495. В случае если к участию в торгах допущен только один участник, торги признаются несостоявшимися. Если заявка единственного участника содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи заключается с таким участником в соответствии с представленным им предложением о цене имущества. Подведение результатов торгов состоится на ЭТП в порядке и сроки, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.07.15 №495. В течение 5 дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение 5 дней со дня получения соответствующего предложения он теряет право на приобретение данного имущества, внесенный задаток ему не возвращается. Срок оплаты имущества - в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, реквизиты для оплаты: получатель Павлова Алевтина Борисовна, ИНН 772426525565, р/сч №40817810050224143750, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), БИК 045004763, к/с № 30101810150040000763. Ознакомиться со сведениями об имуществе можно по предварительной записи по телефону 89611851848 или по электронной почте: airjora@mail.ru, в рабочие дни, в период приема заявок. Договор о задатке, проект договора купли-продажи и информация о выставленном на торги имуществе размещены на сайтах: https://alfalot.ru/ и bankrot.fedresurs.ru. В отношении Лота № 1 зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу залогового кредитора – Банка ВТБ (ПАО). Данное обременение на основании законодательства РФ будет снято при регистрации права собственности по итогам продажи на электронных торгах залогового имущества.

Документы к торгам

  • Проект договора о задатке.docx43 КБ
  • Проект Договора купли-продажи.docx.sig38 КБ
  • Проект Договора купли-продажи.docx34 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Раменки, проспект Мичуринский, дом 56, квартира 805, площадью 136,4 м кв., кадастровый номер 77:07:0013003:29659

Стороны и дело

Организатор торгов
Жарких Валерий Викторович
ИНН Телефон: +79611851848Email: airjora@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жарких Валерий Викторович
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 1. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    153
    Ориентир (медиана)
    14 415 917 ₽
    Диапазон
    3 944 240 – 43 792 200 ₽
    Текущая цена лота
    511% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 153. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 153 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.