ГосимуществоПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание - (нежилое здание детского сада), общей площадью 98,4 кв.м. с кадастровым номером 53:07:0050103:210, расположенное на земельном участке c Кадастровым номером 53:07:0050103:210, площадью 600,0 кв.м., расположенный по адресу: Новгородская область, Любытинский округ, д. Слобода, д. 35

Здание, Новгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 107 141 ₽. Приём заявок до 18 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЮБЫТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 20 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

107 141 ₽

88% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 914 006 ₽ (номер 53:07:0050103:210). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 131 ₽

Переплата за срок14 431 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Новгородская область
Адрес: Российская Федерация, Новгородская область, Любытинский муниципальный район, Любытинское сельское поселение, д. Слобода, д.35
Кадастровый №: 53:07:0050103:210
Кадастровая стоимость: 914 006 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Начало приёма заявок: 20.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 18.11.2026, 10:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЮБЫТИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78166861681Email: admin_lub@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 53:07:0050103:210

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 53:07:0050103:210 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

53:07:0000000:

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое здание, общей площадью 453,2 кв.м. с кадастровым номером 53:07:0000000:1252; Нежилое здание (здание мастерской), общей площадью 83,5 кв.м. с кадастровым номером 53:07:0000000:3659, расположенные на земельном участке c Кадастровым номером 53:07:0140403:12расположенное по адресу: Новгородская область, Любытинский округ, д. Водогон, ул.Школьная, д. 2

Новгородская область·Недвижимость·Заявки до 18.11.2026

1 315 400 ₽

Открыть

53:07:0000000:

ГосимуществоПубличное предложение

Нежилое здание, общей площадью 300,6 кв.м. с кадастровым номером 53:07:0000000:1508, расположенное на земельном участке c Кадастровым номером 53:07:0080104:5, площадью- 2947 кв.м., расположенный по адресу: Новгородская область, Любытинский округ, д. Дрегли, д. 47

Новгородская область·Недвижимость·Заявки до 18.11.2026

955 738 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 19.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.