Коммерческие торгиПубличное предложениеИдут торги

Квартира, общей площадью 63,2 кв. м, с кадастровым номером 72:18:0201001:1775 по адресу: Тюменская область, Уватский район, п. Демьянка, д. 4, кв. 35

Квартира, Тюменская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 3 391 000 ₽. Идут торги. Организатор: Служба управления имуществом Свердловской железной дороги. Сверено с источником 5 октября 2026 (РЖД: продажа недвижимости).

3 391 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц320 652 ₽

Переплата за срок456 824 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Тюменская область
Адрес: Россия, Тюменская область, Уватский район, п. Демьянка, д. 4, кв. 35
Кадастровый №: 72:18:0201001:1775
Форма торгов: Публичное предложение
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 07:00
Дата торгов: 15.10.2026, 09:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты По вопросам участия в торгах: Ершова Анастасия Владимировна, +73433583748, ershovaanv@svrw.rzd.ru По объектам в лотах: Гожа Анатолий Павлович, +73952644338, ckso_gozhaap@esrr.rzd.ru

Описание

Аукцион №26/12883/П/ПП/Э/СВЕРД по продаже принадлежащего ОАО «РЖД» недвижимого имущества Квартира, общей площадью 63,2 кв. м, с кадастровым номером 72:18:0201001:1775 по адресу: Тюменская область, Уватский район, п. Демьянка, д. 4, кв. 35

Стороны и дело

Продавец

ОАО «РЖД»

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Служба управления имуществом Свердловской железной дороги

Телефон: +73433583748Email: ershovaanv@svrw.rzd.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:18:0201001:1775

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:18:0201001:1775 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 2 483 500 ₽
Диапазон: 1 842 500 – 3 044 000 ₽
Текущая цена лота: 137% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира, площадью 30,7 кв. м, с кадастровым номером 72:18:0201001:1975 по адресу: Тюменская область, Уватский район, п. Демьянка, д. 2, кв. 34
1 583 000 ₽ · Тюменская область
Квартира в многоквартирном доме, площадью 43, 5 кв. м, с кадастровым номером 72:18:0201001:1395 по адресу: Тюменская область, Уватский район, п. Демьянка, д. 1, кв. 50
2 448 000 ₽ · Тюменская область
Квартира трехкомнатная на первом этаже пятиэтажного многоквартирного кирпичного жилого дома, площадью 56,40 кв. м, с кадастровым номером 72:18:0201001:1333 по адресу: Тюменская область, Уватский район, п Демьянка, д. 1, кв. 4
2 519 000 ₽ · Тюменская область
Квартира, площадью 63,8 кв. м, с кадастровым номером 72:18:0201001:1934 по адресу: Тюменская область, Уватский район, п. Демьянка, д. 2, кв. 26
3 269 000 ₽ · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.