Частный дом / коттедж 1427.1 м², на участке 6 сот.

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Жилой дом

Регион

Московская область

Площадь

1 427,1 м²

Жилая площадь

528,7 м²

Комнат

10

Этажность

4

Ремонт

Дизайнерский

Адрес

Российская Федерация, Московская область, г.о. Одинцовский, тер. СНТ Лира, д. 87

Кадастровый №

50:20:0000000:280644

Кадастровая стоимость

12 706 914 ₽

Форма торгов

Аукцион на повышение

Опубликовано

22.12.2025, 12:05

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Другой документ.pdf4.0 МБ
• Выписка из ЕГРН.pdf299 КБ

Описание

Организатор торгов - финансовый управляющий Вишнякова Василия Юрьевича (дата рождения: 16.01.1979, место рождения: гор. Москва, СНИЛС: 138-174-698 89, ИНН 772123867168, регистрация по месту жительства: 127287, г. Москва, пер. 4-й Вятский, д. 35, кв. 12, решением АРБИТРАЖНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ от 10 октября 2023 г. по делу № А02-77/2022 введена процедура реализации имущества) – Зима Сергей Геннадьевич (ИНН 226702073993, СНИЛС 066-446-141 69, почтовый адрес: 656002, край Алтайский, г Барнаул, ая 3712, адрес электронной почты: aktivaltai@yandex.ru) - член Ассоциации арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ" (ОГРН 1035402470036, ИНН 5406245522, адрес: 630091, г.Новосибирск, ул.Писарева, д.4), сообщает о продаже имущества Вишнякова Василия Юрьевича на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Земельный участок общей площадью 625 кв. м, кадастровый № 50:20:0050328:56, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Одинцовский район, с/о Успенский, уч. 87, в районе дер. Маслово СНТ «Лира»; Земельный участок общей площадью 175 кв. м, кадастровый № 50:20:0050328:58, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Одинцовский район, с/о Успенский, уч. 88, в районе дер. Маслово СНТ «Лира»; Жилой дом, расположенный в пределах указанных земельных участков, кадастровый № 50:20:0000000:280644, площадь жилого дома составляет 1427,1 кв.м (фактическая площадь согласно отчету № 0102-2025 об оценке рыночной стоимости имущества от 21.07.2025), при этом площадь жилого дома согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.08.2025 № № КУВИ-001/2025-149013147) составляет 528,7 кв. м., расположен по адресу: Московская область, городской округ Одинцовский, территория СНТ Лира, дом 87, начальная цена продажи:417 869 100,00 руб. Торги проводятся на электронной площадке ООО "МЭТС" . Дата и время начала представления предложений о цене: 15.04.2026г. в 10:00 (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 10.02.2025г. в 10:00, окончание 15.04.2026г. в 10:00. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Ценя стоит 37 календарных дней, потом снижается каждые 7 календарных дней. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 7%. Размер задатка - 5% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток, установленной для соответствующего периода проведения торгов, по следующим реквизитам: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается".).Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов в форме публичного предложения. Победителем торгов признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов, является участник, предложивший максимальную цену за имущество. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Решение организатора торгов об определении победителя торгов в форме публичного предложения оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель Вишняков Василий Юрьевич, р/с 40817810750170664670, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А02-77/2022)

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион✓ без обременений

Частный дом / коттедж 1427.1 м², на участке 6 сот.

Московская область·Недвижимость·1 427,1 м²·Дело А02-77/2022

417 869 100 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

316

Ориентир (медиана)

82 254 649 ₽

Диапазон

35 762 715 – 167 664 184 ₽

Цена за м² (медиана)

57 638 ₽/м²

Текущая цена лота

508% от ориентира

Оценка по 316 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.