ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 23.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Реализация имущества Фокина А.А. Квартира 68,90 кв.м. г. Волгоград ул. Удмуртская, д. 95

Квартира, Волгоградская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 734 000 ₽. Приём заявок до 26 октября 2026. Организатор: Турбина Наталья Алексеевна. Данные обновлены 23 сентября 2026.

3 734 000 ₽
37% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 717 744 ₽ (номер 34:34:000000:33647). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц70 617 ₽
Переплата за срок100 604 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
26.10.2026, 20:00
До торгов
28.10.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Волгоградская область
Адрес
Волгоградская область, г. Волгоград ул. Удмуртская , д. 95, кв. 29
Кадастровый №
34:34:000000:33647
Кадастровая стоимость
2 717 744 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
186 700 ₽ (5%)
Задаток
746 800 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
26.10.2026, 20:00
Дата торгов
28.10.2026, 15:00
Опубликовано
18.09.2026, 20:06
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Фокина Андрея Александровича (дата рождения: 11.09.1986, место рождения: г. Волгоград, СНИЛС: 141-329-423 30, ИНН 890306683603, регистрация по месту жительства: 400096, Волгоградская область, г Волгоград, ул Удмуртская, д 95, кв 29, решением Арбитражного суда Волгоградской области от 20 октября 2025 г. по делу № А12-24264/2025 введена процедура реализации имущества) – Турбина Наталья Алексеевна (ИНН 344502227542, СНИЛС 077-584-613 12, почтовый адрес: 400074, Волгоградская область, г. Волгоград, Циолковского , 39, 31, адрес электронной почты: 982037@mail.ru, контактный номер +79023132037) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" (ОГРН 1107799002057, ИНН 7707030411, адрес: 107031, г, Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1), сообщает о проведении торгов в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1: Недвижимое имущество (трехкомнатная квартира 68,90 кв.м.) расположенное по адресу Волгоградская область, г. Волгоград ул. Удмуртская , д. 95, кв. 29, Кадастровый/условный номер: 34:34:000000:33647) ( Залоговое имущество ПАО Банк ВТБ ) Начальная цена продажи: 3 734 000 руб. 00 коп. Аукцион проводится на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов» (191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б ИНН 1656057203) по адресу в сети Интернет https://bankrot.cdtrf.ru. Дата и время начала представления предложений о цене: 28.10.2026 г. в 12.00 ч. (здесь и далее по тексту – время московское). Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 18.09.2026 г. в 10.00 ч, окончание 26.10.2026 г. в 17.00 ч. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам : АО «ЦДТ» (ИНН 1656057203, КПП 784101001) р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823) В назначении платежа необходимо указывать: наименование продавца, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на «шаг аукциона», который составляет 5 % от начальной цены продажи лота. Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке. Решение организатора торгов об определении победителя торгов оформляется протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам: получатель Фокин Андрей Александрович Счет № 40817810250206264130 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89023132037, электронной почте: tn982037@yandex.ru С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по предварительной записи у организатора торгов по номеру 89023132037 и электронной почте tn982037@yandex.ru Доступ в помещение отсутствует. Имущество продается в том виде и состоянии, в каком оно есть. За скрытые дефекты имущества организатор торгов ответственности не несет. Покупатель самостоятельно принимает решение о необходимости и целесообразности за свой счет осуществить приведение имущества в состояние, соответствующее установленным требованиям

Документы к торгам

  • ПОЛОЖЕНИЕ Фокин _compressed.pdf6.0 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) (1) (1) (9) (1) (18) (2) (1) (1) (1).pdf1.2 МБ
  • Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf (2) (2) (1) (18) (2) (1) (1) (1).p7s3 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества(проект)3л..docx22 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое имущество (трехкомнатная квартира 68,90 кв.м.) расположенное по адресу Волгоградская область, г. Волгоград ул. Удмуртская , д. 95, кв. 29, Кадастровый/условный номер: 34:34:000000:33647)

Стороны и дело

Организатор торгов
Турбина Наталья Алексеевна
ИНН Телефон: +79023132037Email: tn982037@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Турбина Наталья Алексеевна
ИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 8 из 56. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А12-24264/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    3 000 000 ₽
    Диапазон
    1 883 440 – 5 381 680 ₽
    Текущая цена лота
    124% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.