ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеЗавершены1 просмотр

Квартира с кадастровым №77:07:0014006: 1487, площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу г. Москва, ул. Коштоянца, д. 47, корп. 2, кв. 117, этаж №8

Квартира, 50,4 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 550 000 ₽, на 90 % ниже начальной. Завершены. Организатор: Юрченко Юлия Александровна. Данные обновлены 11 сентября 2026.

2 550 000 ₽
начальная 25 500 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц241 127 ₽
Переплата за срок343 524 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Завершены — отсчёт не ведётся.

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 4 из 4
2 550 000 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 25 500 000 ₽● Сейчас 2 550 000 ₽ (−90%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
114.09.2026 – 19.09.202625 500 000 ₽—753%
219.09.2026 – 24.09.202617 850 000 ₽−30%527%
324.09.2026 – 29.09.202610 200 000 ₽−60%301%
429.09.2026 – 04.10.20262 550 000 ₽−90%75%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 388 235 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
125 500 000 ₽−22 111 765 ₽-87%
217 850 000 ₽−14 461 765 ₽-81%
310 200 000 ₽−6 811 765 ₽-67%
42 550 000 ₽838 235 ₽33%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 388 235 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Ханты-Мансийский автономный округ
Площадь
50,4 м²
Адрес
г. Москва, ул. Коштоянца, д. 47, корп. 2, кв. 117
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
2 550 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
14.09.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
19.10.2026, 19:00
Дата торгов
19.10.2026, 19:00
Опубликовано
08.09.2026, 19:39
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 17.07.2023 по делу о банкротстве №А75-6553/2023 о признании должника несостоятельным (банкротом) и о введении процедуры реализации имущества гражданина в отношении Громова Михаила Станиславовича (дата рождения: 25.01.1963, место рождения: г. Ленинград, адрес: 628416, г. Сургут, ул. Ленина, д. 46, кв. 142, ИНН: 860205526299, СНИЛС: 066-359-088-92) введена процедура реализации имущества Должника. Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 12.05.2025 по делу о банкротстве №А75-6553/2023 Тин Вениамин Владимирович (ИНН: 614310887865, СНИЛС: 090-655-126 65, почтовый адрес: 109382, г. Москва, а/я 56; член СРО «ААУ «Паритет» (141206, Московская область, г. Пушкино, ул. 2-я Домбровская, д. 25, комн. 16, ИНН 7701325056, ОГРН 1037701009565, регистрационный № 0018) освобожден от исполнения обязанностей финансового управляющего в процедуре реализации имущества гражданина Громова Михаила Станиславовича (дата рождения: 25.01.1963, место рождения: г. Ленинград, адрес: 628416, г. Сургут, ул. Ленина, д. 46, кв. 142, ИНН: 860205526299, СНИЛС: 066-359-088-92). Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 23.06.2025 по делу о банкротстве №А75-6553/2023 финансовым управляющим Должника утверждена Юрченко Юлия Александровна (ИНН 343532341762, СНИЛС 110-790-65 40, 125459, г. Москва, а/я 1, +79100023503, rabota.bankrotstva@yandex.ru, член Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН 7701321710, ОГРН 1027701024878, г. Москва, Лубянский проезд, д. 5/с1). Телефон для связи с к/управляющим +79100023503. По процедуре банкротства организатором торгов выступает финансовый управляющий Юрченко Ю.А. Финансовый управляющий - он же организатор торгов Юрченко Ю. А. сообщает о начале торгов в форме публичного предложения. Первые и повторные торги признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах. Продажа имущества Должника осуществляется в соответствии с: ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом №495 от 23.07.2015, Регламентом электронной площадки и положением о торгах. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах могут прилагаться копии следующих документов: - выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), - документы, удостоверяющие личность (для физического лица), - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица). Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается Участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. Если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Покупатель обязан заключить договор в течение 5 дней с даты получения договора от финансового управляющего. Оплата по договору на основной счет Должника: приложен. Срок оплаты 30 дней с даты заключения договора. - Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах, осуществляется в порядке, установленном ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». - Начальная цена и условия реализации установлены собранием кредиторов Должника (решение СК не оспорено). Ознакомление с лотами по запросу на электронную почту организатора торгов, один раз в период возможно очное ознакомление, возможно ознакомление по фото.

Документы к торгам

  • счет Громова_ основной.pdf1.2 МБ
  • проект ДКП_ общий.docx25 КБ
  • Договор о задатке.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира с кадастровым №77:07:0014006: 1487, площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу г. Москва, ул. Коштоянца, д. 47, корп. 2, кв. 117, этаж №8

Стороны и дело

Организатор торгов
Юрченко Юлия Александровна
ИНН
нет оценок
Арбитражный управляющий
Юрченко Юлия Александровна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МОСКОВСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 9. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Другие лоты по этому делу (А75-6553/2023)

БанкротныеПубличное предложение

BMW X6 XDRIVE401, 2020 года

Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Дело А75-6553/2023·Заявки до 19.10.2026
сейчас: 13 600 000 ₽ · следующее −4 080 000 ₽
13 600 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−90%

Квартира с кадастровым №23:49:0402030: 1824, площадью 68,6 кв.м., расположенная по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Демократическая, д. 43, кв. 110, этаж №15

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·68,6 м²·Дело А75-6553/2023·Заявки до 19.10.2026
сейчас: 3 400 000 ₽
34 000 000 ₽
3 400 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−90%

Квартира с кадастровым №23:49:0402030: 1688, площадью 54,8 кв.м., расположенная по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирова, д. 30, кв. 97, этаж №12

Ханты-Мансийский автономный округ·Недвижимость·54,8 м²·Дело А75-6553/2023·Заявки до 19.10.2026
сейчас: 2 550 000 ₽
25 500 000 ₽
2 550 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение

BMW X6 XDRIVE401, 2020 года

Ханты-Мансийский автономный округ·Транспорт·Дело А75-6553/2023·Заявки до 19.10.2026
сейчас: 13 600 000 ₽ · следующее −4 080 000 ₽
13 600 000 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    25
    Ориентир (медиана)
    3 388 235 ₽
    Диапазон
    924 837 – 5 265 772 ₽
    Цена за м² (медиана)
    67 227 ₽/м²
    Текущая цена лота
    75% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.