Квартира с кадастровым №77:07:0014006: 1487, площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу г. Москва, ул. Коштоянца, д. 47, корп. 2, кв. 117, этаж №8
Квартира, 50,4 м², Ханты-Мансийский автономный округ. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 550 000 ₽, на 90 % ниже начальной. Завершены. Организатор: Юрченко Юлия Александровна. Данные обновлены 11 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Завершены — отсчёт не ведётся.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 14.09.2026 – 19.09.2026 | 25 500 000 ₽ | — | 753% |
| 2 | 19.09.2026 – 24.09.2026 | 17 850 000 ₽ | −30% | 527% |
| 3 | 24.09.2026 – 29.09.2026 | 10 200 000 ₽ | −60% | 301% |
| 4 | 29.09.2026 – 04.10.2026 | 2 550 000 ₽ | −90% | 75% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (3 388 235 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 25 500 000 ₽ | −22 111 765 ₽ | -87% |
| 2 | 17 850 000 ₽ | −14 461 765 ₽ | -81% |
| 3 | 10 200 000 ₽ | −6 811 765 ₽ | -67% |
| 4 | 2 550 000 ₽ | 838 235 ₽ | 33% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (3 388 235 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Ханты-Мансийский автономный округ
- Площадь
- 50,4 м²
- Адрес
- г. Москва, ул. Коштоянца, д. 47, корп. 2, кв. 117
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 2 550 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 14.09.2026, 09:00
- Окончание приёма заявок
- 19.10.2026, 19:00
- Дата торгов
- 19.10.2026, 19:00
- Опубликовано
- 08.09.2026, 19:39
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- счет Громова_ основной.pdf1.2 МБ
- проект ДКП_ общий.docx25 КБ
- Договор о задатке.docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира с кадастровым №77:07:0014006: 1487, площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу г. Москва, ул. Коштоянца, д. 47, корп. 2, кв. 117, этаж №8
Стороны и дело
Другие лоты по этому делу (А75-6553/2023)
Квартира с кадастровым №23:49:0402030: 1824, площадью 68,6 кв.м., расположенная по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Демократическая, д. 43, кв. 110, этаж №15
Квартира с кадастровым №23:49:0402030: 1688, площадью 54,8 кв.м., расположенная по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Кирова, д. 30, кв. 97, этаж №12
BMW X6 XDRIVE401, 2020 года
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 25
- Ориентир (медиана)
- 3 388 235 ₽
- Диапазон
- 924 837 – 5 265 772 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 67 227 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 75% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира с кадастровым №23:49:0402030: 1824, площадью 68,6 кв.м., расположенная по адресу Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Демократическая, д. 43, кв. 110, этаж №153 400 000 ₽ · 49 563 ₽/м² · 69 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Лот № 1:(обременено залогом Арнаутовой Ирины Александровны 29.09.1982 года рождения): Помещение, назначение жилое кадастровый номер: 86:11:0000000:62232, адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югр4 000 000 ₽ · 67 227 ₽/м² · 60 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в ХМАО-Югра, 68,2 кв.м.4 659 000 ₽ · 68 314 ₽/м² · 68 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира в Нижневартовске, 46,7 кв.м.3 225 600 ₽ · 69 071 ₽/м² · 47 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Квартира, пл. 54.5 кв.м., адрес: ХМАО- Югра, г. Нижневартовск, ул. Салманова, д. 7, кв. 464 060 000 ₽ · 74 495 ₽/м² · 55 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
- Жилое помещение, квартира площадью 28,50 кв.м., адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, 2…2 169 000 ₽ · 76 105 ₽/м² · 29 м² · Ханты-Мансийский автономный округ
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 25. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 25 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.