Земельный участок, пл 1225+/-12 кв.м., обл Волгоградская, г Волгоград, ул. Прибрежная, 55
Земельный участок, Волгоградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 221 142 ₽, на 69 % ниже начальной. Приём заявок до 27 ноября 2026. Организатор: Гречишников Александр Сергеевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 02.06.2026 – 10.06.2026 | 704 700 ₽ | — | 669% |
| 2 | 15.06.2026 – 23.06.2026 | 634 230 ₽ | −10% | 602% |
| 3 | 25.06.2026 – 03.07.2026 | 570 807 ₽ | −19% | 542% |
| 4 | 07.07.2026 – 15.07.2026 | 513 726 ₽ | −27% | 488% |
| 5 | 17.07.2026 – 27.07.2026 | 462 354 ₽ | −34% | 439% |
| 6 | 29.07.2026 – 06.08.2026 | 416 118 ₽ | −41% | 395% |
| 7 | 10.08.2026 – 18.08.2026 | 374 506 ₽ | −47% | 356% |
| 8 | 20.08.2026 – 28.08.2026 | 337 056 ₽ | −52% | 320% |
| 9 | 01.09.2026 – 09.09.2026 | 303 350 ₽ | −57% | 288% |
| 10 | 11.09.2026 – 21.09.2026 | 273 015 ₽ | −61% | 259% |
| 11 | 23.09.2026 – 01.10.2026 | 245 714 ₽ | −65% | 233% |
| 12 | 05.10.2026 – 13.10.2026 | 221 142 ₽ | −69% | 210% |
| 13 | 15.10.2026 – 23.10.2026 | 199 028 ₽ | −72% | 189% |
| 14 | 27.10.2026 – 05.11.2026 | 179 125 ₽ | −75% | 170% |
| 15 | 09.11.2026 – 17.11.2026 | 161 213 ₽ | −77% | 153% |
| 16 | 19.11.2026 – 27.11.2026 | 145 091 ₽ | −79% | 138% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (105 300 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 704 700 ₽ | −599 400 ₽ | -85% |
| 2 | 634 230 ₽ | −528 930 ₽ | -83% |
| 3 | 570 807 ₽ | −465 507 ₽ | -82% |
| 4 | 513 726 ₽ | −408 426 ₽ | -80% |
| 5 | 462 354 ₽ | −357 054 ₽ | -77% |
| 6 | 416 118 ₽ | −310 818 ₽ | -75% |
| 7 | 374 506 ₽ | −269 206 ₽ | -72% |
| 8 | 337 056 ₽ | −231 756 ₽ | -69% |
| 9 | 303 350 ₽ | −198 050 ₽ | -65% |
| 10 | 273 015 ₽ | −167 715 ₽ | -61% |
| 11 | 245 714 ₽ | −140 414 ₽ | -57% |
| 12 | 221 142 ₽ | −115 842 ₽ | -52% |
| 13 | 199 028 ₽ | −93 728 ₽ | -47% |
| 14 | 179 125 ₽ | −73 825 ₽ | -41% |
| 15 | 161 213 ₽ | −55 913 ₽ | -35% |
| 16 | 145 091 ₽ | −39 791 ₽ | -27% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (145 091 ₽) выше медианы похожих лотов (105 300 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Волгоградская область
- Адрес
- г Волгоград, тер Поселок Водный, ул Прибрежная, д 55
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 70 470 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 02.06.2026, 08:00
- Окончание приёма заявок
- 27.11.2026, 23:59
- Дата торгов
- 01.12.2026, 15:00
- Классификатор источника
- Земельные участки, природные активы
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект_договора_купли_продажи_и_акт_приема_передачи_Артемов
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок, площадь 1225+/-12 кв.м., назначение: для индивидуального жилищного строительства, адрес (местонахождение): Россия, обл Волгоградская, г Волгоград, п. Водный, ул. Прибрежная, дом 55, кадастровый (условный) номер: 34:03:210001:157, вид собственности: индивидуальная.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 4
- Ориентир (медиана)
- 105 300 ₽
- Диапазон
- 48 270 – 223 650 ₽
- Текущая цена лота
- 210% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Земельный участок, площадью 50 000 кв.м, кадастровый номер 34:07:070001:5517, адрес...30 000 ₽ · Волгоградская область
- Земельный участок, площадь: 500кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Среднеахтубинский, с.п. Краснооктябрьское, п. Красный Октябрь, ул. Поселковая, з/у 4,90 900 ₽ · 500 м² · Волгоградская область
- Земельный участок, площадь: 500кв.м.,
адрес (местонахождение): Волгоградская
область, Среднеахтубинский район,
п.Красный Октябрь, ул. Дружбы, участок
№29, категория земель: Земли
населенных пунктов,119 700 ₽ · 500 м² · Волгоградская область
- 1/6 доля земельного участка в Волгоградской обл.268 200 ₽ · Волгоградская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.