ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеОбъявлены1 просмотр

Земельный участок с кадастровым номером 36:25:6950000:193

Земельный участок, 1 140 м², Воронежская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 819 000 ₽. Приём заявок до 17 ноября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ АЙДАРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 31 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 819 000 ₽
534% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 286 756 ₽ (номер 36:25:6950000:193). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
02.11.2026, 09:00
До окончания приёма заявок
17.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Воронежская область
Площадь
1 140 м²
Адрес
обл. Воронежская, м.р-н Рамонский, с.п. Айдаровское, тер. СНТ Спектр, з/у 185
Кадастровый №
36:25:6950000:193
Кадастровая стоимость
286 756 ₽
Площадь по ЕГРН
1 140 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
46 385 ₽
Задаток
1 546 150 ₽
Начало приёма заявок
02.11.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
17.11.2026, 10:00
Дата торгов
05.10.2026, 00:00
Опубликовано
15.09.2026, 13:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Задаток Срок и порядок внесения задатка: Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет заявителем на электронной площадке до подачи заявки на участие в электронном аукционе. Задаток победителя аукциона или единственного участника аукциона засчитывается в счет исполнения обязательств по договору Порядок возврата задатка: Задаток участника торгов, не выигравшего торги, возвращается на расчетный счет участника в случаях и в сроки, установленные частью 24 статьи 39.11, частями 7, 11, 18, 21 статьи 39.12 ЗК РФ, путем перечисления суммы внесенного задатка на указанный в заявке на участие в аукционе счет Заявителя. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке Получатель: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480 КПП: 770401001 Банк получателя: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА БИК: 044525225 Счёт получателя: 40702810300020038047 Корр. счёт: 30101810400000000225 Назначение платежа: Задаток, обеспечение оплаты услуг оператора, сбор за участие (ИНН плательщика). НДС не облагается.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок с кадастровым номером 36:25:6950000:193 площадь 1140 м2, расположенный по адресу Воронежская область, р-н Рамонский, СНТ "Спектр", участок 185

Стороны и дело

Организатор торгов
АДМИНИСТРАЦИЯ АЙДАРОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РАМОНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +74734053793Email: aidar.ramon@govvrn.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:25:6950000:193
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:25:6950000:193 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 31.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 17.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    125
    Ориентир (медиана)
    358 000 ₽
    Диапазон
    214 817 – 1 183 667 ₽
    Текущая цена лота
    508% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 125. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 125 похожим лотам той же категории и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.