Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 12.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

Жилой дом и земельный участок, адрес Свердловская обл., г. Алапаевск, ул. Большакова, д.11

Жилой дом, 50,6 м², Свердловская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 892 700 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Жлудова Ирина Афанасьевна. Данные обновлены 12 сентября 2026.

1 892 700 ₽

236% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 563 612 ₽ (номер 66:32:0403015:148). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц8 949 ₽

Переплата за срок12 753 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 19:59

До торгов

11.12.2026, 14:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Свердловская область
Площадь: 50,6 м²
Адрес: Свердловская область, МО город Алапаевск, ул. Большакова, д.11
Кадастровый №: 66:32:0403015:148
Кадастровая стоимость: 563 612 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 94 635 ₽
Начало приёма заявок: 09.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 08.12.2026, 19:59
Дата торгов: 11.12.2026, 14:00
Классификатор источника: Жилой дом

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Проект договора купли-продажи Черноусов.docx29 КБ
Черноусов положение (1).pdf3.2 МБ
Фото имущества.pdf219 КБ
A60-31800-2025_20250723_Reshenija_i_postanovlenija.pdf329 КБ
Выписка из ЕГРН (2) (1).pdf198 КБ
Черноусов положение публичка.pdf4.5 МБ
Договор о задатке (ЭТП ЦДТ).docx.sig10 КБ
Договор о задатке (ЭТП ЦДТ).docx31 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилой дом, площадью 50,6 кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, ул. Большакова, д.11, кадастровый номер 66:32:0403015:148 и земельный участок, площадью 752 м2 по адресу: Свердловская область, МО город Алапаевск, ул. Большакова, д.11, кадастровый номер 66:32:0403015:2, имущество в залоге у ПАО "СберБанк"

Стороны и дело

Должник

Черноусов Сергей Александрович

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Жлудова Ирина Афанасьевна

ИНН Телефон: +79120501099Email: 88333@bk.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:32:0403015:148

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:32:0403015:148 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 103 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 13
Ориентир (медиана): 236 717 ₽
Диапазон: 85 338 – 1 391 293 ₽
Цена за м² (медиана): 4 678 ₽/м²
Текущая цена лота: 800% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Свердловской обл.
81 000 ₽ · 2 250 ₽/м² · 36 м² · Свердловская область
1/3 доля дома и 1/3 доля земельного участка в Свердловской обл.
104 838 ₽ · 2 953 ₽/м² · 36 м² · Свердловская область
1/3 доля дома в Свердловской обл.
107 100 ₽ · 3 207 ₽/м² · 33 м² · Свердловская область
1/4 доля дома в Свердловской области
120 000 ₽ · 4 511 ₽/м² · 27 м² · Свердловская область
Дом 96 кв.м. и земельный участок 652 кв.м. в Свердловской обл.
3 050 190 ₽ · 4 678 ₽/м² · 652 м² · Свердловская область
Жилые здания (помещения) Земельные участки
200 110 ₽ · 5 131 ₽/м² · 39 м² · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.