- Земельный участок, кадастровый номер: 23:41:0901001:793, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, рас-положенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарски

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2025 г. (рез. часть от 03.04.2025 г.) по делу № А32-12025/2025 Карапетян Каджик Гарегинович (дата рождения: 15.08.1962 г., место рождения: с. Меликгюх Арагацкого р-на Армянской ССР, СНИЛС 005-572-249 30, ИНН 230500315170, регистрация по месту жительства: 353280, Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст-ца Саратовская, ул. Безымянная, 1/В) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Кондратьев Станислав Сергеевич (ИНН 233611903408, СНИЛС 135-945-412 77, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350063, г. Краснодар, а/я 4800) - член Ассоциации арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса" (ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057, адрес: 107031, г. Москва, ул. Дмитровка Б., 32/1). Организатор торгов - финансовый управляющий Карапетяна Каджика Гарегиновича Кондратьев Станислав Сергеевич (ИНН 233611903408, СНИЛС 135-945-412-77, эл. почта: aykondratevss@mail.ru, моб. тел: +7(918)41-58-301, адрес для направления корреспонденции: 350063, г. Краснодар, а/я 4800) действующий на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края от 15.05.2025 г. (рез. часть от 03.04.2025 г.) по делу № А32-12025/2025, а также Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденного финансовым управляющим, сообщает о проведении повторных торгов с открытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника - Карапетяна К.Г. Лот №1: - Земельный участок, кадастровый номер: 23:41:0901001:793, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст-ца. Саратовская, ул. Лесная, д. 2, Площадь: 64 +/- 6, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 06.05.2008, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности (г. Горячий Ключ), выдан 01.04.2008 Постановление Главы муниципального образования г. Горячий Ключ Краснодарского Края, № 927, выдан 13.03.2008 г. и расположенное на нём Здание (нежилое), кадастровый номер: 23:41:0901001:1720, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский кр., г. Горячий Ключ, ст-ца Саратовская, ул. Лесная, дом №2, площадь: 32.8, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 19.06.2008, основание государственной регистрации: Разрешение на ввод в эксплуатацию, № 26, выдан 18.02.2008, Муниципальное образование город Горячий Ключ Краснодарского края. Имущество находится в неудовлетворительном состоянии, требуется капитальный ремонт. Какие-либо инженерные коммуникации отсутствуют. Является совместной собственностью супругов. Начальная цена реализации имущества: 1 033 107,30 руб. Торги проводятся в форме аукциона, в электронной форме, являются открытыми по составу участников. Торги состоятся 18.11.2026 г. в 10:00 на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» по адресу https://bankrot.cdtrf.ru. Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки (АО «Центр дистанционных торгов») заявку на участие в торгах по адресу https://bankrot.cdtrf.ru. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 05.10.2026 г. в 00:01, окончание 10.11.2026 г. в 23:59. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пять) процентов от начальной цены продажи Имущества. Подведение итогов состоится 18.11.2026 г. на сайте электронной площадки - АО «Центр дистанционных торгов» по адресу https://bankrot.cdtrf.ru. Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с момента публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич. Лот №2: - Транспортное средство: Марка, модель: КИА SPECTRA (FB2272), VIN: XWKFB227280083404, ГРЗ: Х675МТ193, г.в.: 2008. Является совместной собственностью супругов. Имеются сведения об ограничениях на вышеуказанное имущество, а именно запрет на регистрационные действия. Автомобиль находится в неудовлетворительном состоянии. На кузове обнаружены небольшие сколы, потертости и царапины, что свидетельствует о повседневной эксплуатации. Салон в удовлетворительном состоянии: пластиковые детали имеют заметные следы износа, потертости и царапины. Автомобильные сиденья показывают признаки эксплуатации — имеются потертости, трещины и царапины. Не исключено наличие скрытых дефектов данного транспортного средства. Двигатель не запускается. Начальная цена реализации имущества: 209 502,00 руб. Торги проводятся в форме аукциона, в электронной форме, являются открытыми по составу участников. Торги состоятся 18.11.2026 г. в 10:00 на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» по адресу https://bankrot.cdtrf.ru. Для участия в открытых торгах заявитель представляет Оператору электронной площадки (АО «Центр дистанционных торгов») заявку на участие в торгах по адресу https://bankrot.cdtrf.ru. Дата и время приема заявок на участие в торгах: начало 05.10.2026 г. в 00:01, окончание 10.11.2026 г. в 23:59. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пять) процентов от начальной цены продажи Имущества. Подведение итогов состоится 18.11.2026 г. на сайте электронной площадки - АО «Центр дистанционных торгов» по адресу https://bankrot.cdtrf.ru. Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с момента публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Для участия в торгах Заявитель должен внести задаток в размере 20 (двадцать) процентов от начальной цены продажи соответствующего лота в счет обеспечения оплаты Имущества на счет (Расчетный счет для перечисления задатков: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, КПП 784101001, Р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823, в назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток). Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, до даты окончания приема заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка по счету, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя, либо квитанция об оплате подтверждающая перечисление задатка. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается Заявителю на основании его письменного заявления о возврате задатка с указанием банковских реквизитов. Письменное заявление должно быть направлено Оператору торгов по почте и/или электронной почте с электронного адреса, зарегистрированного в личном кабинете. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи и имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего (организатор торгов) его подписать, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае отказа, уклонения или несвоевременной оплаты победителем торгов стоимости имущества, при условии расторжения с ним договора купли-продажи имущества, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену за Имущество должника. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным предложением о цене. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора купли- продажи по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи Имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи Имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи таких торгов. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем (победителем) в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача Имущества оформляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оплата Имущества по договору купли-продажи осуществляется путем перечисления денежных средств на основной банковский счет должника: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) - счёт №40817810350201420329, БИК 045004763, к/с № 30101810150040000763, ИНН Банка 4401116480, КПП 544543001 получатель платежа: Карапетян Каджик Гарегинович в лице финансового управляющего Кондратьева Станислава Сергеевича. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на основной банковский счет Должника. ВНИМАНИЕ!!! Все расходы, связанные с заключением договора купли-продажи, а также регистрацией права собственности (перехода права собственности) на имущество, в т.ч. расходы связанные с необходимостью осуществления нотариальных действий, кадастровых работ и т.д. несет покупатель. Лот №1: - Земельный участок, кадастровый номер: 23:41:0901001:793, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ст-ца. Саратовская, ул. Лесная, д. 2, Площадь: 64 +/- 6, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 06.05.2008, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности (г. Горячий Ключ), выдан 01.04.2008 Постановление Главы муниципального образования г. Горячий Ключ Краснодарского Края, № 927, выдан 13.03.2008 г. и расположенное на нём Здание (нежилое), кадастровый номер: 23:41:0901001:1720, местоположение: Российская Федерация, Краснодарский кр., г. Горячий Ключ, ст-ца Саратовская, ул. Лесная, дом №2, площадь: 32.8, вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 19.06.2008, основание государственной регистрации: Разрешение на ввод в эксплуатацию, № 26, выдан 18.02.2008, Муниципальное образование город Горячий Ключ Краснодарского края. Имущество находится в неудовлетворительном состоянии, требуется капитальный ремонт. Какие-либо инженерные коммуникации отсутствуют. Является совместной собственностью супругов. Начальная цена реализации имущества: 1 033 107,30 руб. Лот №2: - Транспортное средство: Марка, модель: КИА SPECTRA (FB2272), VIN: XWKFB227280083404, ГРЗ: Х675МТ193, г.в.: 2008. Является совместной собственностью супругов. Имеются сведения об ограничениях на вышеуказанное имущество, а именно запрет на регистрационные действия. Автомобиль находится в неудовлетворительном состоянии. На кузове обнаружены небольшие сколы, потертости и царапины, что свидетельствует о повседневной эксплуатации. Салон в удовлетворительном состоянии: пластиковые детали имеют заметные следы износа, потертости и царапины. Автомобильные сиденья показывают признаки эксплуатации — имеются потертости, трещины и царапины. Не исключено наличие скрытых дефектов данного транспортного средства. Двигатель не запускается. Начальная цена реализации имущества: 209 502,00 руб. Более подробно с имуществом и документами можно ознакомиться с момента публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок, по предварительной записи по телефону: +7(918)4158301, финансовый управляющий (Организатор торгов) - Кондратьев Станислав Сергеевич.