БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены2 источника

1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны,...

Квартира, Республика Татарстан. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 800 000 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: Елизарова Элла Фанзильевна. Сверено с источником 7 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

1 800 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 021 ₽

Переплата за срок24 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

09.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 00:00

До торгов

27.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 6

1 800 000 ₽

Следующее снижение

−220 000 ₽ · 12.10.2026

● Начальная 1 800 000 ₽● Сейчас 1 800 000 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной
1	09.10.2026 – 11.10.2026	1 800 000 ₽	—
2	12.10.2026 – 14.10.2026	1 580 000 ₽	−12%
3	15.10.2026 – 17.10.2026	1 360 000 ₽	−24%
4	18.10.2026 – 20.10.2026	1 140 000 ₽	−37%
5	21.10.2026 – 23.10.2026	920 000 ₽	−49%
6	24.10.2026 – 27.10.2026	700 000 ₽	−61%

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Укажите, за сколько рассчитываете продать объект.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Республика Татарстан
Адрес: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Сююмбике, д.6, кв.58
Кадастровый №: 16:52:040207:4183
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 180 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 27.10.2026, 00:00
Дата торгов: 27.10.2026, 10:00
Опубликовано: 06.10.2026, 17:25
Классификатор источника: Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - финансовый управляющий Салахутдинова Марата Загитовича (дата рождения: 06.01.1989, место рождения: гор. Набережные Челны Татарской АССР, СНИЛС: 128-329-322 59, ИНН 165046587663, регистрация по месту жительства: 423800, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, проспект В. Фоменко, д. 74, кв. 136, решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 сентября 2022 г. по делу № А65-20248/2022 введена процедура реализации имущества) – Елизарова Элла Фанзильевна (ИНН 027504218146, СНИЛС 079-042-709 76, почтовый адрес: 107241, г Москва, а/я 43, адрес электронной почты: ella-bikmetova@mail.ru, контактный номер 89273091699) - член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2), сообщает о продаже имущества Салахутдинова Марата Загитовича на электронных торгах в форме публичного предложения Торги проводятся в соответствии с регламентом работы электронной площадки, а также в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего Салахутдинову М.З., утвержденному залогодержателем. Во всем, что не нашло отражение в тексте настоящего сообщения, претенденты на участие в торгах, заявители, участники торгов руководствуются нормами Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего Салахутдинову М.З., приложенному к настоящему сообщению. При наличии противоречий, применению подлежат нормы Положения.

Документы к торгам

Договор купли-продажи недвижимого имущества проект 2.pdf180 КБ
Договор о задатке проект.doc.sig5 КБ
Договор о задатке проект.pdf169 КБ
Положение о реализации_compressed.pdf674 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

¼ доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Сююмбике, д.6, кв.58. Кадастровый номер 16:52:040207:4183

Стороны и дело

Должник

Салахутдинов Марат Загитович

ИНН № дела: А65-20248/2022СНИЛС: 12832932259

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Елизарова Элла Фанзильевна

ИНН Телефон: +79273091699Email: ella-bikmetova@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Елизарова Элла Фанзильевна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 7. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 16:52:040207:4183

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 16:52:040207:4183 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

1 800 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц17 021 ₽

Переплата за срок24 252 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До начала приёма заявок

09.10.2026, 00:00

До окончания приёма заявок

27.10.2026, 00:00

До торгов

27.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 07.10.2026, 10:53

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "BidStep": "220000",
  "Deposit": "180000",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "¼ доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Сююмбике, д.6, кв.58. Кадастровый номер 16:52:040207:4183",
  "TradeId": "3f8715be-9788-41fa-9a24-ebfb4bda1177_1",
  "DebtorInn": "165046587663",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи недвижимого имущества проект 2.pdf",
      "sizeBytes": 184064
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке проект.doc.sig",
      "sizeBytes": 5408
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке проект.pdf",
      "sizeBytes": 172634
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о реализации_compressed.pdf",
      "sizeBytes": 690163
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-10-27T00:00:00",
  "CaseNumber": "А65-20248/2022",
  "DebtorName": "Салахутдинов Марат Загитович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/3f8715be-9788-41fa-9a24-ebfb4bda1177",
  "StartPrice": "1800000",
  "AuctionDate": "2026-10-27T10:00:00",
  "DebtorSnils": "12832932259",
  "MessageGuid": "2eb3ec7a-41d7-43c2-9779-086bc0cd2015",
  "PublishedAt": "2026-10-06T14:25:57.757",
  "BiddingStart": "2026-10-09T00:00:00",
  "OrganizerInn": "027504218146",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "423800, Республика Татарстан, город Набережные Челны, проспект В.Фоменко, дом №74, квартира 136",
  "OrganizerName": "Елизарова Элла Фанзильевна",
  "LotDescription": "¼ доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр. Сююмбике, д.6, кв.58. Кадастровый номер 16:52:040207:4183",
  "OrganizerEmail": "ella-bikmetova@mail.ru",
  "OrganizerPhone": "+79273091699",
  "CadastralNumber": "16:52:040207:4183",
  "IsRepeatAuction": false,
  "PriceReductions": [
    {
      "To": "2026-10-11T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-08T21:00:00.000Z",
      "Price": "1800000",
      "Period": 1
    },
    {
      "To": "2026-10-14T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-11T21:00:00.000Z",
      "Price": "1580000",
      "Period": 2
    },
    {
      "To": "2026-10-17T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-14T21:00:00.000Z",
      "Price": "1360000",
      "Period": 3
    },
    {
      "To": "2026-10-20T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-17T21:00:00.000Z",
      "Price": "1140000",
      "Period": 4
    },
    {
      "To": "2026-10-23T20:59:59.000Z",
      "From": "2026-10-20T21:00:00.000Z",
      "Price": "920000",
      "Period": 5
    },
    {
      "To": "2026-10-26T21:00:00.000Z",
      "From": "2026-10-23T21:00:00.000Z",
      "Price": "700000",
      "Period": 6
    }
  ],
  "AnnouncementText": "Организатор торгов - финансовый управляющий Салахутдинова Марата Загитовича (дата рождения: 06.01.1989, место рождения: гор. Набережные Челны Татарской АССР, СНИЛС: 128-329-322 59, ИНН 165046587663, регистрация по месту жительства: 423800, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, проспект В. Фоменко, д. 74, кв. 136, решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27 сентября 2022 г. по делу № А65-20248/2022 введена процедура реализации имущества) – Елизарова Элла Фанзильевна (ИНН 027504218146, СНИЛС 079-042-709 76, почтовый адрес: 107241, г Москва, а/я 43, адрес электронной почты: ella-bikmetova@mail.ru, контактный номер 89273091699) - член Ассоциации \"Национальная организация арбитражных управляющих\" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, Лялин переулок, д. 3, стр. 2), сообщает о продаже имущества Салахутдинова Марата Загитовича на электронных торгах в форме публичного предложения\n\nТорги проводятся в соответствии с регламентом работы электронной площадки, а также в соответствии с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего Салахутдинову М.З., утвержденному залогодержателем.\nВо всем, что не нашло отражение в тексте настоящего сообщения, претенденты на участие в торгах, заявители, участники торгов руководствуются нормами Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества, принадлежащего Салахутдинову М.З., приложенному к настоящему сообщению. При наличии противоречий, применению подлежат нормы Положения.",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "027504218146",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Елизарова Элла Фанзильевна"
}

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 07.10.2026, 22:48

Исходные данные

{
  "name": "1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны,...",
  "images": [],
  "tradeId": 383901,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 16,
  "tradeTime": "10/27/2026 10:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,22,",
  "isMinPrice": false,
  "priceBegin": 1800000,
  "tradeLotId": 384436,
  "currentPrice": null,
  "debtLastName": "Салахутдинов",
  "debtFirstName": "Марат",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Загитович",
  "requestTimeEnd": "2026-10-27T00:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-09T00:00:00",
  "orgParticipantName": "Елизарова Элла Фанзильевна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

06.10.2026Опубликован · 1 800 000 ₽