Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 04.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.

ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Нежилое помещение

Нежилое помещение, 144,8 м², Тюменская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 16 379 ₽. Приём заявок до 19 октября 2026. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ". Данные обновлены 4 октября 2026.

16 379 ₽

100% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 914 751 ₽ (номер 72:23:0218006:13596). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц1 549 ₽

Переплата за срок2 209 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

19.10.2026, 11:00

До торгов

12.10.2026, 11:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Тюменская область
Площадь: 144,8 м²
Адрес: обл. Тюменская, г.о. город Тюмень, г. Тюмень, ул. Малыгина, дом 58 /4
Кадастровый №: 72:23:0218006:13596
Кадастровая стоимость: 5 914 751 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 819 ₽
Задаток: 16 379 ₽
Начало приёма заявок: 23.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 19.10.2026, 11:00
Дата торгов: 12.10.2026, 11:00
Опубликовано: 22.09.2026, 15:20

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, общей площадью 144,8 кв.м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 72:23:0218006:13596, РНФИ П13720000185, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Малыгина, 58/4

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ"

ИНН Телефон: +74951755520Email: torgi.cui@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 72:23:0218006:13596

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 72:23:0218006:13596 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 7
Ориентир (медиана): 28 153 ₽
Диапазон: 15 230 – 64 870 ₽
Цена за м² (медиана): 194 ₽/м²
Текущая цена лота: 58% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Часть нежилого помещения на поэтажном плане №26,27 обшей площадью 15,2 кв.м., расположенное по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д.Нариманова , ул.Центральная д.23а,кадастровый номер 72:17:1501001:646
1 418 ₽ · 93 ₽/м² · 15 м² · Тюменская область
Нежилое помещение
16 379 ₽ · 113 ₽/м² · 145 м² · Тюменская область
Нежилое помещение
6 399 ₽ · 164 ₽/м² · 39 м² · Тюменская область
Нежилое помещение
102 520 ₽ · 194 ₽/м² · 527 м² · Тюменская область
Нежилое помещение, площадью 5,1 кв.м, этаж 01, расположенное по адресу: Тюменская область, город Ишим, улица Путиловская, 4.
1 590 ₽ · 312 ₽/м² · 5 м² · Тюменская область
Кабинет, площадью 16,0 кв.м, этаж 01, расположенный по адресу: Тюменская область, Городской округ город Ишим, город Ишим, ул. Карла Маркса, дом 57, помещение 9.
7 168 ₽ · 448 ₽/м² · 16 м² · Тюменская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.