Коммерческие торгиПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Нежилое здание площадью 133,4 кв.м, кадастровый номер 36:27:0011705:294, и пристроенное нежилое здание площадью 22,1 кв.м., кадастровый номер 36:27:0011705:327, расположенное на земельном участке площадью 400 кв.м., кадастровый номер 36:27:0011705:15. расположенного по адресу: Воронежская область, Россошанский район, г. Россошь, ул. Алексеева, 24А

Здание, Воронежская область. Коммерческие торги, публичное предложение. Текущая цена 2 468 000 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: ЭТП ГПБ. Сверено с источником 10 октября 2026 (ЭТП ГПБ: реализация имущества).

2 468 000 ₽

111% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 169 415 ₽ (номер 36:27:0011705:294). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц23 337 ₽

Переплата за срок33 244 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 18:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Здание
Регион: Воронежская область
Адрес: Российская Федерация, Воронежская область, м.р-н Россошанский, г.п. город Россошь, г. Россошь, ул. Алексеева, зд. 24а
Кадастровый №: 36:27:0011705:294
Кадастровая стоимость: 1 169 415 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 246 800 ₽
Начало приёма заявок: 11.09.2026, 14:30
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 18:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00
Опубликовано: 11.09.2026, 14:28

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом (объектом): Ознакомление претендентов с правоустанавливающими документами на предмет торгов осуществляется в будние дни с 09:00 до 16:00 (время местное) по адресу: г. Воронеж, ул. Никитинская, 50А. Контактное лицо: Пышнограева Светлана Викторовна Контактное лицо организатора: Пышнограева Светлана Викторовна

Документы к торгам

Описание

В соответствии с информационным сообщением

Стороны и дело

Продавец

ЭТП ГПБ

Организатор торгов

ЭТП ГПБ

Телефон: +79312529304Email: muntyan.ba@gazprom-neft.ru

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 36:27:0011705:294

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 36:27:0011705:294 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 1 142 057 ₽
Диапазон: 629 110 – 5 559 999 ₽
Текущая цена лота: 216% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.