Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества

Нежилое помещение, 35,7 м², Сахалинская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 1 152 235 ₽. Приём заявок до 15 ноября 2026. Организатор: ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "РОСКАДАСТР" ПО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 18 октября 2026 (Фабрикант: коммерческие продажи).

1 152 235 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц10 896 ₽

Переплата за срок15 528 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.11.2026, 12:00

До торгов

17.11.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Сахалинская область
Площадь: 35,7 м²
Адрес: Смирныховский, пгт. Смирных, ул. Чехова, д. 1Б, пом. 27
Кадастровый №: 65:18:0000030:1350
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 11 522 ₽ (1%)
Задаток: 115 224 ₽
Начало приёма заявок: 15.10.2026, 08:01
Окончание приёма заявок: 15.11.2026, 12:00
Дата торгов: 17.11.2026, 09:00
Опубликовано: 15.10.2026, 08:01
Классификатор источника: Нежилые помещения

Обременениянет

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Контактное лицо организатора: Бурдина Светлана Викторовна

Документы к торгам

Описание

Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества принадлежащего ППК «РОСКАДАСТР»: Нежилые помещения, первый этаж, адрес объектов недвижимости: Сахалинская область, р-н. Смирныховский, пгт. Смирных, ул. Чехова, д. 1Б, пом. 27 общей площадью 35,7 кв. м (кадастровый номер 65:18:0000030:1350) Обременения: нет

Стороны и дело

Организатор торгов

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНО-ПРАВОВОЙ КОМПАНИИ "РОСКАДАСТР" ПО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 65:18:0000030:1350

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 65:18:0000030:1350 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 17.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 1 239 447 ₽
Диапазон: 1 034 485 – 1 357 034 ₽
Цена за м² (медиана): 34 718 ₽/м²
Текущая цена лота: 93% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества
884 094 ₽ · 27 542 ₽/м² · 32 м² · Сахалинская область
Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества
2 333 077 ₽ · 34 718 ₽/м² · 67 м² · Сахалинская область
Право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества
2 299 068 ₽ · 38 836 ₽/м² · 59 м² · Сахалинская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.