Земельный участок площадью 1 899 м2, с кадастровым номером 16:33:190201:25, с одноэтажным Жилым домом площадью 65,1 м2, с кадастровым номером 16:33:190201:328, расположенные по адресу: Республика Тата

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.09.2025 (резолютивная часть объявлена 02.09.2025) по делу № А65-22129/2025 Гайнутдинова Зарина Вячеславовна (дата/место рождения: 25.07.1989, Г. КЗЫЛ-ОРДА КАЗАХСКАЯ ССР, СНИЛС 140-756-526 56, ИНН 166018368559, адрес регистрации: 420125, Республика Татарстан, г. Казань, ул. А. Аббасова, д.19, кв. 212, ранее присвоенная фамилия - Кузнецова) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина на шесть месяцев сроком до 02.03.2026. Финансовым управляющим утверждена Бикбаева Роксана Рафаэлевна (ИНН 164807141209, СНИЛС 128-330-764 50, адрес для корреспонденции: 420094, г. Казань, а/я 7) – член Ассоциации "СГАУ" (ОГРН 1071515011248, ИНН 8601019434, адрес: 121059, г Москва, Бережковская набережная, д. 10, офис 200). Тип торгов - Публичное предложение Дата начала представления заявок на участие 25.09.2026 09:00:00 Дата окончания представления заявок на участие 13.11.2026 09:00:00 Номер лота - 1 Наименование имущества - Земельный участок площадью 1 899 м2, с кадастровым номером 16:33:190201:25, с одноэтажным Жилым домом площадью 65,1 м2, с кадастровым номером 16:33:190201:328, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, деревня Толкияз, улица Кооперативная, дом 35. Является объектом недвижимости - Да Порядок ознакомления с имуществом - Ознакомление происходит по месту нахождению объекта. Информацию можно получить по электронной почте roksana.bikbayeva@bk.ru Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов - Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк и реализуется с его согласия. Начальная цена - 2570400.00 Категории лота - Жилая недвижимость, Земельные участки Порядок представления заявок на участие в торгах. Для участия в торгах заявитель регистрируется в качестве покупателя на сайте электронной торговой площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы. Заявки на участие в торгах и предложения о цене имущества Должника направляются оператору электронной торговой площадки в соответствии с регламентом электронной торговой площадки, размещенным на сайте электронной торговой площадки. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Представление заявок на участие в торгах производится в порядке, предусмотренном разделом IV Приказа Минэкономразвития РФ № 495 от 23.07.2015 г. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в торгах, направив об этом уведомление оператору электронной торговой площадки. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания указанного протокола. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К участию в торгах допускаются Заявители, представившие Заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в Сообщении о торгах, а также обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в сообщении о торгах, на дату составления протокола об Участниках. Срок действия публичного предложения 49 (сорок девять) – календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток. Согласно Договору о задатке. Реквизиты: ИНН 7715401966; КПП 773001001Р/счет 40702810500000149166 в Филиал ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Банка ВТБ ПАО Г. МОСКВА БИК 044525411 к/с 30101810145250000411 Порядок и критерии определения победителя торгов. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Место подведения результатов торгов. В сети Интернет на сайте по адресу https://rus-on.ru Порядок и срок заключения договора купли-продажи. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника. Оплата в соответствии с договором купли продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли продажи в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли продажи Имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества Должника по сравнению с ценой Имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи. Оплата в соответствии с договором купли продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора на залоговый счет Должника: Наименование получателя ГАЙНУТДИНОВА ЗАРИНА ВЯЧЕСЛАВОВНА Счет получателя 40817810650204749273 Наименование банка получателя ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК(БЕРДСК) Корреспондентский счет 30101810150040000763 БИК 045004763 ИНН БАНКА 4401116480 КПП БАНКА 544543001 Интервалы снижения цены: Период 25.09.2026 09:00 - 02.10.2026 09:00 Цена на периоде, руб. 2 570 400.00 Размер задатка, руб. 257 040.00 Период 02.10.2026 09:00 - 09.10.2026 09:00 Цена на периоде, руб. 2 441 880.00 Размер задатка, руб. 244 188.00 Период 09.10.2026 09:00 - 16.10.2026 09:00 Цена на периоде, руб. 2 313 360.00 Размер задатка, руб. 231 336.00 Период 16.10.2026 09:00 - 23.10.2026 09:00 Цена на периоде, руб. 2 184 840.00 Размер задатка, руб. 218 484.00 Период 23.10.2026 09:00 - 30.10.2026 09:00 Цена на периоде, руб. 2 056 320.00 Размер задатка, руб. 205 632.00 Период 30.10.2026 09:00 - 06.11.2026 09:00 Цена на периоде, руб. 1 927 800.00 Размер задатка, руб. 192 780.00 Период 06.11.2026 09:00 - 13.11.2026 09:00 Цена на периоде, руб. 1 799 280.00 Размер задатка, руб. 179 928.00 Порядок ознакомления с имуществом - Ознакомление происходит по месту нахождению объекта. Информацию можно получить по электронной почте roksana.bikbayeva@bk.ru Cведения о наличии или об отсутствии обременений, судебных споров на момент размещения торгов - Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк и реализуется с его согласия.