Дом. КН: 74:20:2611001:82 площадь: 74,4 по адресу: Челябинская обл., р-н. Троицкий,д....
Квартира, Челябинская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 109 350 ₽, на 50 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Сироткина Анна Сергеевна. Данные обновлены 5 октября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 218 700 ₽ | — | 32% |
| 2 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 196 830 ₽ | −10% | 29% |
| 3 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 174 960 ₽ | −20% | 26% |
| 4 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 153 090 ₽ | −30% | 22% |
| 5 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 131 220 ₽ | −40% | 19% |
| 6 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 109 350 ₽ | −50% | 16% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (681 367 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 218 700 ₽ | 462 667 ₽ | 212% |
| 2 | 196 830 ₽ | 484 537 ₽ | 246% |
| 3 | 174 960 ₽ | 506 407 ₽ | 289% |
| 4 | 153 090 ₽ | 528 277 ₽ | 345% |
| 5 | 131 220 ₽ | 550 147 ₽ | 419% |
| 6 | 109 350 ₽ | 572 017 ₽ | 523% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (681 367 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Челябинская область
- Адрес
- обл. Челябинская, р-н Троицкий, д. Дубровка, ул. Центральная, д. 1, кв. 1
- Кадастровый №
- 74:20:2611001:82
- Кадастровая стоимость
- 681 367 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 21 870 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 25.08.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 05.10.2026, 10:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320 (2).pdf77 КБ
- Договор+купли-продажи+недвижимого+имущества++-+2025-02-04T122203.320.pdf (2).p7s4 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ) - 2025-08-12T121741.530.pdf1.3 МБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf - 2025-08-12T121742.053.p7s3 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом. КН: 74:20:2611001:82 площадь: 74,4 по адресу: Челябинская обл., р-н. Троицкий,д. Дубровка,ул.Центральная, д. 1
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.