ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 3, помещение 15/1 (XXIII), этаж 1, площадью 92,60 кв. м, кадастровый номер 77:02:0025012:4651

Нежилое помещение, 92,6 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 16 319 000 ₽. Идут торги. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

16 319 000 ₽

75% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 336 254 ₽ (номер 77:02:0025012:4651). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц154 312 ₽

Переплата за срок219 844 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Москва
Площадь: 92,6 м²
Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Северный, ш. Дмитровское, дом 169 к. 3
Кадастровый №: 77:02:0025012:4651
Кадастровая стоимость: 9 336 254 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 815 950 ₽
Задаток: 1 631 900 ₽
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 20:00
Окончание приёма заявок: 06.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 3, помещение 15/1 (XXIII), этаж 1, площадью 92,60 кв. м, кадастровый номер 77:02:0025012:4651

Стороны и дело

Организатор торгов

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ

ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:02:0025012:4651

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:02:0025012:4651 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 06.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 192
Ориентир (медиана): 8 818 110 ₽
Диапазон: 5 411 727 – 25 861 889 ₽
Цена за м² (медиана): 95 228 ₽/м²
Текущая цена лота: 185% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», нежилое помещение по адресу: г.Москва, ул. Архитектора Власова дом 8. Подземный этаж 3, пом. I, м/м 401, площадь 16,4. Кадастровый номер 77:06:0003008:3895
1 341 000 ₽ · 81 768 ₽/м² · 16 м² · Москва
Продажа имущества, находящегося в оперативном управлении ГБУ «Жилищник района Ломоносовский», нежилое помещение по адресу: г.Москва, ул. Архитектора Власова дом 8. Подземный этаж 3, пом. I, м/м 403, площадь 15,3. Кадастровый номер 77:06:0003008:3897
1 261 000 ₽ · 82 418 ₽/м² · 15 м² · Москва
Г. Москва, ул. Ботаническая, д. 27, площадью 102,9 кв. м. (Подвал № 0, помещ. 1/П), кадастровый номер: 77:02:0017003:3863
8 697 000 ₽ · 84 519 ₽/м² · 103 м² · Москва
Г. Москва, бульв. Ходынский, д. 17 площадью 19,4 кв. м, Подвал № 2, м/м 173, кадастровый номер: 77:09:0005007:2667
1 741 000 ₽ · 89 742 ₽/м² · 19 м² · Москва
Г. Москва, б-р Чонгарский, д. 4, корп. 2, площадью 116,3 кв. м (Подвал № 0, пом. 2/1/П), кадастровый номер: 77:05:0003004:11998
11 713 000 ₽ · 100 714 ₽/м² · 116 м² · Москва
Г. Москва, ул. Ярцевская, д. 32 площадью 29,8 кв. м. (Подвал № 3), кадастровый номер: 77:00:0000000:21123
3 208 000 ₽ · 107 651 ₽/м² · 30 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 192. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 192 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

16 319 000 ₽

75% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц154 312 ₽

Переплата за срок219 844 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ГИС Торги (torgi.gov.ru)ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ→

Получено: 06.10.2026, 11:08

Исходные данные

{
  "href": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000005000000033303_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "lotName": "Аукцион в электронной форме по продаже нежилого помещения, закреплённого за КП «УГС» на праве оперативного управления, по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 169, корп. 3, помещение 15/1 (XXIII), этаж 1, площадью 92,60 кв. м, кадастровый номер 77:02:0025012:4651",
  "biddForm": "Электронный аукцион",
  "priceMin": "16319000",
  "bidNumber": "21000005000000033303_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddEndTime": "2026-10-06T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000005000000033303",
  "biddStartTime": "2026-09-02T17:00:00Z",
  "organizationName": "ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ"
}

История изменений

03.09.2026Опубликован · 16 319 000 ₽