Жилое помещение, площадью: 78 кв.м., вид жилого помещения: Квартира, адрес (местонахождение): Саратовская область, г. Саратов, пер. Таганрогский, д. 7, кв. 2, кадастровый номер: 64:48:000000:50660. Об
Квартира, 78 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 304 933 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Маркелов Сергей Сергеевич. Данные обновлены 21 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.09.2026 – 20.09.2026 | 508 221 ₽ | — | 11% |
| 2 | 20.09.2026 – 25.09.2026 | 457 399 ₽ | −10% | 9% |
| 3 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 406 577 ₽ | −20% | 8% |
| 4 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 355 755 ₽ | −30% | 7% |
| 5 | 05.10.2026 – 10.10.2026 | 304 933 ₽ | −40% | 6% |
| 6 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 254 110 ₽ | −50% | 5% |
| 7 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 203 288 ₽ | −60% | 4% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 838 419 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 508 221 ₽ | 4 330 198 ₽ | 852% |
| 2 | 457 399 ₽ | 4 381 020 ₽ | 958% |
| 3 | 406 577 ₽ | 4 431 842 ₽ | 1090% |
| 4 | 355 755 ₽ | 4 482 664 ₽ | 1260% |
| 5 | 304 933 ₽ | 4 533 486 ₽ | 1487% |
| 6 | 254 110 ₽ | 4 584 309 ₽ | 1804% |
| 7 | 203 288 ₽ | 4 635 131 ₽ | 2280% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 838 419 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Саратовская область
- Площадь
- 78 м²
- Адрес
- Саратовская область, г. Саратов, пер. Таганрогский, д. 7, кв. 2
- Кадастровый №
- 64:48:000000:50660
- Кадастровая стоимость
- 3 025 125 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 50 822 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 20.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 20.10.2026, 13:00
- Опубликовано
- 14.09.2026, 20:24
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.pdf201 КБ
- Сведения из Единого государственного реестра недвижимости.pdf1.1 МБ
- Договор о задатке.docx2.5 МБ
- Договор купли-продажи.docx19 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение, площадью: 78 кв.м., вид жилого помещения: Квартира, адрес (местонахождение): Саратовская область, г. Саратов, пер. Таганрогский, д. 7, кв. 2, кадастровый номер: 64:48:000000:50660. Общая долевая собственность 14/75
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 13
- Ориентир (медиана)
- 4 838 419 ₽
- Диапазон
- 547 501 – 9 118 620 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 62 031 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 6% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Доля в праве
½ на квартиру, площадь 30.4 кв.м., адрес (местонахождение): 410060, Саратовская обл, г Саратов,
Заводской р-н, ул Южная, д 42, кв 50, кадастровый (условный) номер: 64:48:020255:132895 500 ₽ · 29 457 ₽/м² · 30 м² · Саратовская область
- 1/2 доля квартиры в Саратове1 093 164 ₽ · 40 338 ₽/м² · 27 м² · Саратовская область
- Квартира с кадастровым номером 64:48:000000:99936, площадью 44,5 кв.м., по адресу г. Саратов, ул. Южно-Зеленая, д. 7, кв. 94.2 760 380 ₽ · 62 031 ₽/м² · 45 м² · Саратовская область
- Квартира в Саратове, 40,9 кв.м, 2 комн.2 755 530 ₽ · 67 372 ₽/м² · 41 м² · Саратовская область
- Квартира в Саратове, 32,7 кв.м.2 214 720 ₽ · 67 728 ₽/м² · 33 м² · Саратовская область
- Квартира, общая площадь 34,2 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, г Саратов, ул им Исаева Н.В., д 26, кв 59, кадастровый номер 64:48:010117:14303 200 000 ₽ · 93 567 ₽/м² · 34 м² · Саратовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.