ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 просмотра

Жилое помещение, площадью: 78 кв.м., вид жилого помещения: Квартира, адрес (местонахождение): Саратовская область, г. Саратов, пер. Таганрогский, д. 7, кв. 2, кадастровый номер: 64:48:000000:50660. Об

Квартира, 78 м², Саратовская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 304 933 ₽, на 40 % ниже начальной. Приём заявок до 20 октября 2026. Организатор: Маркелов Сергей Сергеевич. Данные обновлены 21 сентября 2026.

304 933 ₽
начальная 508 221 ₽
90% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 025 125 ₽ (номер 64:48:000000:50660). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
20.10.2026, 13:00
До торгов
20.10.2026, 13:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 7
304 933 ₽
Следующее снижение
−50 822 ₽ · 10.10.2026
● Начальная 508 221 ₽● Сейчас 304 933 ₽ (−40%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
115.09.2026 – 20.09.2026508 221 ₽—11%
220.09.2026 – 25.09.2026457 399 ₽−10%9%
325.09.2026 – 30.09.2026406 577 ₽−20%8%
430.09.2026 – 05.10.2026355 755 ₽−30%7%
505.10.2026 – 10.10.2026304 933 ₽−40%6%
610.10.2026 – 15.10.2026254 110 ₽−50%5%
715.10.2026 – 20.10.2026203 288 ₽−60%4%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (4 838 419 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1508 221 ₽4 330 198 ₽852%
2457 399 ₽4 381 020 ₽958%
3406 577 ₽4 431 842 ₽1090%
4355 755 ₽4 482 664 ₽1260%
5304 933 ₽4 533 486 ₽1487%
6254 110 ₽4 584 309 ₽1804%
7203 288 ₽4 635 131 ₽2280%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (4 838 419 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Саратовская область
Площадь
78 м²
Адрес
Саратовская область, г. Саратов, пер. Таганрогский, д. 7, кв. 2
Кадастровый №
64:48:000000:50660
Кадастровая стоимость
3 025 125 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
50 822 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
20.10.2026, 13:00
Дата торгов
20.10.2026, 13:00
Опубликовано
14.09.2026, 20:24
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - финансовый управляющий Владимировой Оксаны Николаевны (дата рождения: 23.09.1979 г., место рождения: г. Саратов, СНИЛС: 078-468-262 16, ИНН: 645393598216, адрес регистрации по месту жительства: 410086, Саратовская область, г. Саратов, ул. Буровая, д. 15, кв. 98, решением Арбитражного суда Саратовской области от 21.08.2025 г. (резолютивная часть объявлена 21.08.2025 г.) по делу № А57-14147/2025 введена процедура реализации имущества) – Маркелов Сергей Сергеевич (ИНН: 645005413490, СНИЛС: 125-980-760 86, почтовый адрес: 410000, г. Саратов, а/я 11, адрес электронной почты: sergey.markelov.au@yandex.ru, контактный номер: +79800668495) - член Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих»(ОГРН: 1021603626098, ИНН: 1660062005, адрес: 420034, Респ. Татарстан, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004), сообщает о продаже имущества Владимировой Оксаны Николаевны на электронных торгах в форме публичного предложения. Предметом торгов является следующее имущество: лот № 1 – Жилое помещение, площадью: 78 кв.м., вид жилого помещения: Квартира, адрес (местонахождение): Саратовская область, г. Саратов, пер. Таганрогский, д. 7, кв. 2, кадастровый номер: 64:48:000000:50660. Общая долевая собственность 14/75, начальная цена реализации имущества: 508 220,95 руб. Торги в форме публичного предложения проводятся на электронной площадке ООО «Электронная торговая площадка», размещенной в сети Интернет по адресу: https://torgi.arbbitlot.ru. Дата и время начала первого интервала: 15.09.2026 – 10:00. Дата и время окончания последнего интервала: 20.10.2026 – 10:00. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 10 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней. Минимальная цена продажи имущества – 40 % от начальной цены. Информация о снижении цены по лоту № 1: 15.09.2026 10:00 – 20.09.2026 10:00 – 508 220,95 рублей; 20.09.2026 10:00 – 25.09.2026 10:00 – 457 398,85 рублей; 25.09.2026 10:00 – 30.09.2026 10:00 – 406 576,75 рублей; 30.09.2026 10:00 – 05.10.2026 10:00 – 355 754,65 рублей; 05.10.2026 10:00 – 10.10.2026 10:00 – 304 932,55 рублей; 10.10.2026 10:00 – 15.10.2026 10:00 – 254 110,45 рублей; 15.10.2026 10:00 – 20.10.2026 10:00 – 203 288,35 рублей. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1 - в размере 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов по следующим реквизитам: получатель ООО «ЭТП», р/с 40702810429070013813, ФИЛИАЛ «НИЖЕГОРОДСКИЙ» АО «АЛЬФА-БАНК», БИК 042202824, к/с 30101810200000000824. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены. Продажа имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение о заключении договора купли-продажи имущества, с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Передача имущества производится после полной оплаты имущества. Оплата имущества производится не позднее 30 дней с даты подписания договора купли-продажи, по следующим реквизитам: получатель Владимирова Оксана Николаевна, р/с 40817810150225515999, ПАО «СОВКОМБАНК», БИК 045004763, к/с 30101810150040000763. С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по месту нахождения данного имущества с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи у организатора торгов по телефону: +79800668495 или по адресу электронной почты: sergey.markelov.au@yandex.ru.

Документы к торгам

  • Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.pdf201 КБ
  • Сведения из Единого государственного реестра недвижимости.pdf1.1 МБ
  • Договор о задатке.docx2.5 МБ
  • Договор купли-продажи.docx19 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение, площадью: 78 кв.м., вид жилого помещения: Квартира, адрес (местонахождение): Саратовская область, г. Саратов, пер. Таганрогский, д. 7, кв. 2, кадастровый номер: 64:48:000000:50660. Общая долевая собственность 14/75

Стороны и дело

Организатор торгов
Маркелов Сергей Сергеевич
ИНН Телефон: +79800668495Email: sergey.markelov.au@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Маркелов Сергей Сергеевич
ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 2 из 31. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 20.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    4 838 419 ₽
    Диапазон
    547 501 – 9 118 620 ₽
    Цена за м² (медиана)
    62 031 ₽/м²
    Текущая цена лота
    6% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.