Коммерческие торгиАукцион на повышениеПриём заявок

Аренда.Курганская область, с. Звериноголовское, ул. Октябрьская, д. 40.

Нежилое помещение, Курганская область. Коммерческие торги, аукцион на повышение. Текущая цена 58 718 ₽. Приём заявок до 3 декабря 2026. Организатор: АО «Российский аукционный дом». Сверено с источником 5 октября 2026 (Российский аукционный дом: имущество частных собственников).

58 718 ₽

96% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 530 286 ₽ (номер 45:05:000000:228). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 164 ₽

Переплата за срок5 929 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

03.12.2026, 22:00

До торгов

07.12.2026, 09:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Курганская область
Адрес: Курганская область, с. Звериноголовское, ул. Октябрьская, д. 40.
Кадастровый №: 45:05:000000:228
Кадастровая стоимость: 1 530 286 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Задаток: 44 039 ₽
Начало приёма заявок: 08.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 03.12.2026, 22:00
Дата торгов: 07.12.2026, 09:00
Опубликовано: 07.09.2026, 09:19
Классификатор источника: Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Нежилые встроенные помещения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер продаж: Муратова Анна Анатольевна, +79672464430, muratova.a@auction-house.ru Порядок ознакомления с имуществом Ознакомление с имуществом по месту его нахождения производится без взимания платы в период срока подачи заявок по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании обращения Претендента. Телефон специалистов Организатора торгов для согласования сроков осмотра: 8 967 246 44 30, либо направив запрос на электронную почту tf@auction-house.ru. Победитель торгов / Единственный участник торгов, не реализовавший свое право на осмотр объекта и изучение его технической документации, лишается права предъявлять претензии к Продавцу и Организатору торгов по поводу юридического, физического и финансового состояния объекта. Телефоны для справок: 8 967 246 44 30 Телефоны службы технической поддержки lot-online.ru: 8-812-777-57-57 доб. 236, Call–центр и служба поддержки пользователей: 8-800-777-57-57 (звонок по России бесплатный)

Документы к торгам

Описание

право заключения договора аренды нежилых помещений на 1 этаже, расположенных в нежилом здании с кадастровым номером 45:05:000000:228 общей площадью 275,8кв.м. Площадь помещений, передаваемых в аренду: 188,2 кв.м. (номера на поэтажном плане: 4-24) с допустимым отклонением +/-10%, в соответствии с Приложением 1 к настоящему информационному сообщению. Срок договора аренды: 5 (Пять) лет с даты подписания акта приема-передачи. Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: В настоящее время на Объекте размещаются внутренние структурные подразделения ПАО Сбербанк. Передача Объекта во временное владение и пользование по акту приема-передачи в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты подписания договора аренды. Коммунальные платежи (теплоснабжение, энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение) подлежат возмещению Арендатором и оплачиваются на основании приборов индивидуального учета, либо возмещаются Арендатором исходя из доли общих затрат пропорционально занимаемой площади Объекта.Покупатель уведомлен о том, что при использовании при аренде Объекта имеются ограничения по видам деятельности, подробней в информационном сообщении. Адрес имущества: Курганская область, с. Звериноголовское, ул. Октябрьская, д. 40.

Стороны и дело

Организатор торгов

АО «Российский аукционный дом»

ИНН Телефон: +78127775757Email: zolotko@auction-house.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:05:000000:228

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:05:000000:228 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги до 29.10.2026
Коммерческие торги · Аукцион · начальная 3 014 634 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 13 407 ₽
Диапазон: 6 255 – 85 947 ₽
Текущая цена лота: 438% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Аренда. Курганская область, м.о. Петуховский, с. Октябрьское, ул. Озерная, д. 3.
4 467 ₽ · Курганская область
Аренда. Курганская область, м.о. Целинный, с. Костыгин Лог.
13 407 ₽ · 55 м² · Курганская область
Аренда. Курганская обл, Курган, 2-й мкр., дом 10, пом. 1
104 082 ₽ · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.