Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги1 просмотр

(№03-18-26) 1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения (комнаты) общей площадью 37,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, Удорский район, с.Кослан, ул. Советская, д. 2, к. 18, этаж № 2, кад.№: 11:09:0401003:976, вид права: общая долевая собственность.

Комната, 37,2 м², Республика Коми. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 330 480 ₽. Идут торги. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОТАЛ-КАПИТАЛ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

330 480 ₽

38% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 529 038 ₽ (номер 11:09:0401003:976). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 688 ₽

Переплата за срок6 684 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Комната
Регион: Республика Коми
Площадь: 37,2 м²
Адрес: Российская Федерация, Республика Коми, м.р-н Удорский, с.п. Кослан, с. Кослан, ул. Советская, д. 2, кв. 18
Кадастровый №: 11:09:0401003:976
Кадастровая стоимость: 529 038 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 652 ₽
Задаток: 49 572 ₽
Начало приёма заявок: 05.09.2026, 06:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 18:00
Дата торгов: 09.10.2026, 10:00
Опубликовано: 04.09.2026, 16:30

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

(№03-18-26) 1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения (комнаты) общей площадью 37,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, Удорский район, с.Кослан, ул. Советская, д. 2, к. 18, этаж № 2, кад.№: 11:09:0401003:976, вид права: общая долевая собственность, 1/3 доля в праве принадлежит Сидорову Вадиму Владимировичу. Задолженность собственника по взносам за капитальный ремонт на 08.06.2026 — 8 469,48 руб. Зарегистрирован 2 взр, 1 несоверш. Должник Сидоров В.В. Начальная цена: 330480 рублей. Обременение: арест.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОТАЛ-КАПИТАЛ"

ИНН Телефон: +79630585079Email: totalkapital072@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:09:0401003:976

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:09:0401003:976 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

11:20:0602003:

Арестованное имуществоАукцион

(40-03-26) Нежилое здание гаража площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Интернациональная, д. 48Г, стр. 8/7, кад.№: 11:20:0602003:2482, вид права: собственность.; Земельный участок площадью 26 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул Интернациональная, з/у 48г/8/7, кад.№: 11:20:0602003:4125, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·21,6 м²·Приём заявок закрыт

552 500 ₽

Открыть

11:05:0103010:

Арестованное имуществоАукцион

(84-98011-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 42,80 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Ветеранов, д. 6, кв. 10, этаж 1, кад№ 11:05:0103010:618, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·42,8 м²·Приём заявок закрыт

3 448 110 ₽

Открыть

11:05:0201016:

Арестованное имуществоАукцион

(06-09-26) Нежилое помещение гаража площадью 23,40 кв,м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 41/22, гараж 60, кад..№: 11:05:0201016:5461, вид права: собственность. Должник Дорошенкова М. Н. Начальная цена: 691050 рублей. Обременение: арест.

Республика Коми·Недвижимость·23,4 м²·Приём заявок закрыт

691 050 ₽

Открыть

11:20:0608010:

Арестованное имуществоАукцион

(№83-98011-26-ГМУ) Нежилое помещение гаража общей площадью 18,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Уральская, д, 1а, стр. 2/179, кад..№: 11:20:0608010:2381. Вид права: собственность. Должник ИП Парфенова О.В. Начальная цена: 477870 рублей. Обременение: арест.

Республика Коми·Недвижимость·18,2 м²·Приём заявок закрыт

477 870 ₽

Открыть

11:16:1701003:

Арестованное имуществоАукцион

(15-02-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 49,8 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г, Воркута, ул. Комарова, д. 2а, кв. 84, этаж № 1, кад..№: 11:16:1701003:1328, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·49,8 м²·Приём заявок закрыт

327 930 ₽

Открыть

11:18:0604002:

Арестованное имуществоАукцион

(№24-05-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 61,4 кв.м., расположенное по адресу; Республика Коми, г. Инта, ул. Интинская, д. 2, кв. 46, этаж 4, кад№: 11:18:0604002:390, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·61,4 м²·Приём заявок закрыт

377 060 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).

330 480 ₽

38% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 688 ₽

Переплата за срок6 684 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До торгов

09.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 11:19

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000138800000000289_3",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "(№03-18-26) 1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения (комнаты) общей площадью 37,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, Удорский район, с.Кослан, ул. Советская, д. 2, к. 18, этаж № 2, кад.№: 11:09:0401003:976, вид права: общая долевая собственность.",
  "auctionId": "22000138800000000289_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-05T15:00:00Z",
  "startPrice": "330480",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-05T03:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000138800000000289",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОТАЛ-КАПИТАЛ\"",
  "cadastralNumber": "11:09:0401003:976"
}

История изменений

04.09.2026Опубликован · 330 480 ₽