ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены8 просмотров

Складской комплекс, 2127 м²

Склад, 2 127 м², Еврейская автономная область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 22 321 003 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

22 321 003 ₽
48% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 15 110 581 ₽ (номер 79:01:0300047:156). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Еврейская автономная область
Площадь
2 127 м²
Адрес
Российская Федерация, Еврейская автономная область, г Биробиджан
Кадастровый №
79:01:0300047:156
Кадастровая стоимость
15 110 581 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
29.04.2026, 00:00
Опубликовано
21.01.2026, 06:21
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается к реализации складской комплекс. Данный объект представляет собой многофункциональную промышленную базу с развитой инфраструктурой, готовую к использованию под различные виды предпринимательской деятельности. Комплекс включает в себя несколько капитальных строений, что позволяет гибко распределять площади под производственные, складские, административные и торговые нужды. В состав лота входит: - Административное здание. Площадью 201,9 кв.м. этажность 2 - Здание-склад. Площадь 316,5 кв.м. этажность 2, в том числе подземных 1, 79:01:0300047:155. - Здание - магазин. Площадь 592,9 кв.м. Этажность - 3, в том числе подземных 1, 79:01:0300047:156. - Здание - склад. Площадь 1218,7 кв.м. Этажность - 2, в 79:01:0300047:157. - Земельный участок. Площадью 1213 +/- 12 кв.м. 79:01:0300047:5. - Земельный участок. Площадь 4987 +/- 25 кв.м. 79:01:0300047:27. - Земельный участок. Площадь 4306 +/- 23 кв.м. 79:01:0300047:303. - Земельный участок. Площадь 3396 +/- 20 кв.м. 79:01:0300047:304. - Склад металлический №1; Материал стен - металлопрофиль. Площадь: 168 кв.м. - Склад металлический №2; Материал стен - металлопрофиль, Площадь: 168 кв.м. - Склад металлический №3; Материал стен - металлопрофиль; Площадь: 168 кв.м. - Склад металлический №4; Материал стен - металлопрофиль, Площадь: 210 кв.м. - Склад металлический №5; Материал стен - металлопрофиль. Площадь 119,52 кв.м. - Гараж металлический. Площадь 90 кв.м. На кадастровом учете не состоит. - Шлагбаум;. Начальная стоимость: 60 000,00 рублей - Котёл КВр-0,24К "Универсал-РТ";. Начальная стоимость: 233 000,00 рублей. - Котёл КЧМ-5-9-К "КОМБИ" (с тягорегулятором) 80 кВт;. Начальная стоимость: 169 000,00 рублей. Публичные торги в рамках процедуры банкротства. Важно: каждые 7 дней цена снижается на 10%. Окончание торгов 28.09.2026 график торгов следующий: С 24.08.2026 08:00 по 31.08.2026 08:00 27 901 253,70 Задаток 2 790 125,37 С 31.08.2026 08:00 по 07.09.2026 08:00 26 506 191,02 Задаток 2 650 619,10 С 07.09.2026 08:00 по 14.09.2026 08:00 25 111 128,33 Задаток 2 511 112,83 С 14.09.2026 08:00 по 21.09.2026 08:00 23 716 065,65 Задаток 2 371 606,57 С 21.09.2026 08:00 по 28.09.2026 08:00 22 321 002,96 Задаток 2 232 100,30 Объект продаётся в рамках процедуры банкротства, приобрести его можно только с электронных торгов. Для участия в торгах вам понадобиться услуга "Агент в торгах". Место проведение и дата торгов еще не определены. Более подробная информация по телефону, указанному в объявлении, в будние дни с 09-00 до 18-00 (МСК+7) Дата торгов еще не назначена. Если вы желаете, чтобы вас уведомили о начале торгов или приема заявок на торги, напишите сотруднику в ЧАТ.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 79:01:0300047:156
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 79:01:0300047:156 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А73-22874/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).