Земельный участок (Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский, снт. "Зефанос4")

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 15.07.2025 г. по делу № А32-30538/2025-57/207-Б Шукурова Сайха Пашаевна (15.05.1977 года рождения, место рождения: г. Кызыл-Кия Ошская область Киргизская ССР, ИНН: 232509398287, СНИЛС: 038-375-808 84, адрес регистрации: 352652, Краснодарский край, Апшеронский район, с. Вперед, ул. Пионерская, д. 12) признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Мокшин Сергей Сергеевич (номер в реестре 20778, ИНН: 234104444563, СНИЛС: 141-699-381 90, e-mail: mokshins@internet.ru, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 353740, Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, ул. Крестьянская, д. 141) - член НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (ОГРН: 1032307154285, ИНН: 2312102570, e-mail: alliance_au@bk.ru, адрес: 350015, г. Краснодар, ул. Северная, д. 309). Финансовый управляющий сообщает о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене на сайте ЭТП (Центр дистанционных торгов) https://bankrot.cdtrf.ru. Продаже на Торгах подлежит следующее имущество, принадлежащее должнику Шукуровой Сайхе Пашаевне (лот № 1): Земельный участок, Виды разрешенного использования: для садоводства, Местоположение: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский, снт. "Зефанос4", Площадь: 108 +/- 4, Кадастровый номер: 23:49:0306001:2529. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать: а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; б) действительную (выданную не позднее 5 рабочих дней, предшествующих подаче заявки) на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика; г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц); д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий; е) предложение о цене имущества (предприятия) должника в случае проведения торгов в форме конкурса. ж) копии документов финансовой отчетности, в частности бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках за последний отчетный период с отметкой налогового органа о получении. з) справка банка о наличии денежных средств на счете, достаточных для приобретения имущества, включенного в лот, на приобретение которого подается заявка. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10 % начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 784101001 БИК 044525823 Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Задаток должен быть внесён заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счёт, до даты окончания приёма заявок на участие в торгах. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка (выписки) со счета, квитанция, иной документ - с отметкой банка, подтверждающий зачисление (поступление) установленного задатка. Датой поступления задатка считается дата зачисления (поступления) его на расчетный счет, указанный в настоящем сообщении. Суммы внесенных Заявителями задатков возвращаются всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество (далее - победитель аукциона). Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, Организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества (предприятия) должника не ниже установленной начальной цены имущества (предприятия) должника, договор купли-продажи заключается Организатором с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества (предприятия) должника. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, Организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает Оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке. Победителем торгов по продаже имущества посредством публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, с предложением о цене не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии иных предложений других участников торгов. В случае наличия равных предложений о цене (не ниже начальной цены продажи имущества на периоде) имущества должника, право приобретения принадлежит участнику, который первым представил заявку на участие в торгах. В случае если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. С даты определения победителя торгов посредством публичного предложения прием заявок по Лоту прекращается. Ознакомление с имуществом происходит по месту его нахождения: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский, снт. "Зефанос4". Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает Финансовый управляющий: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, Организаторе Торгов, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано па торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.