ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Российская Федерация, Пензенская область, город Пенза г.о., г Пенза, ул Новоселов, з/у 51.

Земельный участок, 5 363 м², Пензенская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 176 141 ₽. Приём заявок до 14 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ПЕНЗЫ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 176 141 ₽
50% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 8 352 283 ₽ (номер 58:29:1001012:1104). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц236 937 ₽
Переплата за срок337 559 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
14.10.2026, 23:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Пензенская область
Площадь
5 363 м²
Адрес
Российская Федерация, Пензенская область, г.о. город Пенза, г. Пенза, ул. Новоселов, з/у 51
Кадастровый №
58:29:1001012:1104
Кадастровая стоимость
8 352 283 ₽
Площадь по ЕГРН
5 363 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
125 284 ₽
Задаток
2 505 685 ₽
Начало приёма заявок
26.08.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026, 23:59

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Адрес: Российская Федерация, Пензенская область, город Пенза г.о., г Пенза, ул Новоселов, з/у 51. Площадь: 5363 кв. м. Кадастровый номер: 58:29:1001012:1104. Разрешенное использование (назначение): Предпринимательство (код 4.0(4.4)).

Стороны и дело

Организатор торгов
УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ПЕНЗЫ
ИНН Телефон: +78412686361Email: uprim_penza@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 58:29:1001012:1104
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 58:29:1001012:1104 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (2)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 14.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.