ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены

Здание склада г. Красноярск

Склад, 238,7 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 13 637 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

13 637 000 ₽
639% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 845 934 ₽ (номер 24:50:0200200:68). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц1 289 509 ₽
Переплата за срок1 837 108 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Красноярский край
Площадь
238,7 м²
Этаж
1
Адрес
Российская Федерация, Красноярский край, г.о. город Красноярск, г. Красноярск, ул. Ломоносова, зд. 28Б
Кадастровый №
24:50:0200200:68
Кадастровая стоимость
1 845 934 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
23.09.2026, 03:03
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО «РЖД» предлагает к продаже нежилое здание склада площадью 238,7 кв. м в городе Красноярск. Одноэтажное кирпичное здание 1906 года постройки. Имеются все инженерные коммуникации. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд со стороны улицы Ломоносова. Здание расположено в непосредственной близости к железнодорожному вокзалу Красноярск, строящейся станции метро, динамично развивающемуся жилому микрорайону и набережной реки Енисей. Объект расположен в полосе отвода железной дороги на земельном участке площадью 700 кв. м, который будет передан в субаренду новому собственнику. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 24:50:0200200:68 IDs: 9429, ПС: 25163, IDp: 37503

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:50:0200200:68
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:50:0200200:68 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    1 024 020 ₽
    Диапазон
    801 068 – 6 077 539 ₽
    Цена за м² (медиана)
    4 290 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1332% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Склад», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.