Земельный участок в Адыгее, 27800 кв.м.

Решением Арбитражного суда Республики Адыгея по делу А01-386/2024 от 16.04.2024г. Романова Александра Анатольевна, 22.11.1966 года рождения, уроженка гор. Армавир Краснодарского края, СНИЛС 061-002-543-89, ИНН 010200259293, зарегистрированная по адресу: Республика Адыгея, Красногвардейский район, с. Верхненазаровское, ул. Почтовая, д. 57, признана банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Чичкина Наталья Алексеевна (ИНН 010402039798, СНИЛС 059-443-429-83, адрес: 385007, г.Майкоп, ул.Курганная, д.7, член НПС СОПАУ «Альянс управляющих» (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). Дело о банкротстве передано в Арбитражный суд Краснодарского края. Делу о банкротстве в Арбитражном суде Краснодарского края присвоен номер № А32-16563/2026 32/76-Б. Определением от 04.05.2026г. процедура банкротства продлена на 6 месяцев. Согласно п. 2. ст. 213.24 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при отсутствии ходатайства финансового управляющего о завершении реализации имущества гражданина срок указанной процедуры считается продленным на шесть месяцев. Финансовый управляющий сообщает о проведении открытых торгов посредством публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене, по продаже имущества, включенного в конкурсную массу Романовой Александры Анатольевны: Лот №1 - Земельный участок площадью 27800 кв.м., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером: 01:03:2802003:856, адрес (местоположение) Российская Федерация, Республика Адыгея (Адыгея), Красногвардейский район, примерно в 4000 м по направлению на северо-восток от ориентира - здания администрации МО "Садовское сельское поселение", расположенного по адресу: Республика Адыгея, Красногвардейский район, с Садовое, ул Клубная, 2. Начальная цена лота в настоящих торгах 900 000 рублей. Задаток 10% от цены по лоту, сформированной на определенном периоде проведения торгов. Величина дальнейшего снижения начальной цены продажи устанавливается в размере 10 (десять) процентов от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Срок по истечении, которого последовательно снижается указанная начальная цена — каждые 5 календарных дней. Минимальная цена не ниже 60 % от начальной цены на повторных торгах. Имущество общее совместное, зарегистрированное на имя супруга – Романова Александра Григорьевича, реализуется на основании п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке, должна соответствовать требованиям ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Прием заявок, задатков и документов для участия в торгах осуществляется с 25.09.2026г. с 09-00 (мск) по 20.10.2026 г. до 09-00 (время московское совпадает с местным). Прием заявок, задатков и документов для участия в торгах осуществляется посредством электронного документооборота в сети Интернет по адресу http:// www.m-ets.ru/. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку, уплатившие задаток, предоставившие надлежащим образом оформленные документы. Ознакомиться с характеристиками предмета торгов, положением о проведении торгов можно по адресу: г. Майкоп, ул. Жуковского, 35, корп.2, каб.3 в рабочие дни, предварительно согласовав время ознакомления с финансовым управляющим по телефону 89282084198, е-mail: khatskelov@mail.ru. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810700000057354; Банк: Банк ГПБ (АО), г. Москва, 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823. Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Ознакомиться с предметом торгов можно по месту его нахождения. Победитель - участник, предложивший наиболее высокую цену. Победителем торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов, является участник, предложивший максимальную цену за Имущество Должника. В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов определяются действующим законодательством. Согласно п. 2 ст. 179 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" "Преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном абзацем четвертым пункта 1 настоящей статьи, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию." В связи с чем срок заключения договора купли-продажи – не позднее 5 рабочих дней с даты направления финансовым управляющим победителю торгов предложения заключить договор, после уведомления лиц, имеющих преимущественное право покупки, если никто из них не купит этот участок по цене, определенной на торгах. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене не ниже установленной цены в соответствующем периоде, договор купли-продажи заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене, также в течение пяти рабочих дней с даты направления ему предложения заключить договор. При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Оплата по договору купли-продажи в течение 30 дней со дня его подписания на счет № 40817810550187427330 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК) на имя Романовой Александры Анатольевны. В случае нарушения победителем торгов или единственным допущенным участником сроков полной оплаты приобретенного имущества задаток ему не возвращается.