Банковское имуществоПрямая продажа банкомПриём заявок

Коммерческое помещение с арендатором, 467 кв.м.

Нежилое помещение, 467 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 57 900 000 ₽. Организатор: ПАО «Банк Уралсиб». Сверено с источником 6 октября 2026 (Уралсиб: имущество банка).

57 900 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 475 001 ₽

Переплата за срок7 800 012 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Республика Башкортостан
Площадь: 467 м²
Адрес: Республика Башкортостан, Уфа г., Революционная ул., 41
Форма торгов: Прямая продажа банком
Опубликовано: 08.10.2024, 08:03

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Контакты Менеджер банка по объекту: Вахрушева Мария Валерьевна, vakhrushevamv@ekt.uralsib.ru

Описание

Продаётся готовый арендный бизнес — помещения общей площадью 467 кв. м., расположенные на 1м и 2м этажах Бизнес-центра, на пересечении ул. Революционная и ул. Мустая Карима, с надёжным долгосрочным арендатором- медицинская клиника "Темед". Долгосрочный договор аренды. Данный объект позволяет с 1-го же месяца получать стабильный пассивный доход, обеспеченный ликвидной коммерческой недвижимостью, в свою очередь, гарантирующей сохранность вложений и их защиту от инфляции за счет роста стоимости недвижимости. Объект расположен в культурном и деловом центре города в окружении развитой инфраструктуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Предложение от собственника. Звоните!

Стороны и дело

Продавец

ПАО «Банк Уралсиб»

Организатор торгов

ПАО «Банк Уралсиб»

нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 22
Ориентир (медиана): 20 903 497 ₽
Диапазон: 5 157 790 – 99 838 957 ₽
Цена за м² (медиана): 44 761 ₽/м²
Текущая цена лота: 277% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение 434,4 кв.м.
12 900 000 ₽ · 29 724 ₽/м² · 434 м² · Республика Башкортостан
Свободное назначение, Нефтяников ул., 12
2 990 000 ₽ · 33 222 ₽/м² · 90 м² · Республика Башкортостан
Свободное назначение, Ленина ул., 21
29 900 000 ₽ · 34 407 ₽/м² · 869 м² · Республика Башкортостан
Свободное назначение, Ленина ул., 24А
39 900 000 ₽ · 34 847 ₽/м² · 1 145 м² · Республика Башкортостан
Свободное назначение, Мичурина ул., 59
21 900 000 ₽ · 41 635 ₽/м² · 526 м² · Республика Башкортостан
Помещение 95.7 м² г. Уфа, ул. Пугачева, 52
4 582 833 ₽ · 47 887 ₽/м² · 96 м² · Республика Башкортостан

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 22 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

57 900 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 475 001 ₽

Переплата за срок7 800 012 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

Уралсиб: имущество банкаУралсиб: продажа имущества банка →

Получено: 06.10.2026, 11:11

Исходные данные

{
  "id": 24162,
  "UUID": "870b54b6-74b7-462d-8480-67c1316fb6db",
  "city": {
    "id": 280,
    "AreaId": 3,
    "CityName": "Башкортостан/Уфа"
  },
  "slug": "kommercheskoe-pomeshchenie-s-arendatorom-467-kv-m",
  "Price": 57900000,
  "Title": "Коммерческое помещение с арендатором, 467 кв.м.",
  "CityId": 280,
  "photos": [
    {
      "id": 102582,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "870b54b6-74b7-462d-8480-67c1316fb6db",
      "IsPrimary": 4,
      "PhotoName": "FCfcpPwzeD4nizRT2kjp.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2024-10-08 08:52:48"
    },
    {
      "id": 102612,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "870b54b6-74b7-462d-8480-67c1316fb6db",
      "IsPrimary": 3,
      "PhotoName": "vDGYbeiQ5nnFxEIptbpe.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2024-10-08 10:10:53"
    },
    {
      "id": 102622,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "870b54b6-74b7-462d-8480-67c1316fb6db",
      "IsPrimary": 5,
      "PhotoName": "brzU5HDRTrrVhLC3bFHG.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2024-10-08 10:10:54"
    },
    {
      "id": 102632,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "870b54b6-74b7-462d-8480-67c1316fb6db",
      "IsPrimary": 2,
      "PhotoName": "K5cSs8bQ7MrA8iXVcfaC.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2024-10-08 10:10:54"
    },
    {
      "id": 102642,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "870b54b6-74b7-462d-8480-67c1316fb6db",
      "IsPrimary": 1,
      "PhotoName": "qJkjnpygFjthJ3cPADi1.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2024-10-08 10:10:54"
    },
    {
      "id": 102652,
      "Photo": null,
      "ObjectId": "870b54b6-74b7-462d-8480-67c1316fb6db",
      "IsPrimary": 6,
      "PhotoName": "e2hXzRu3WdUmJx0Nuwu8.jpg",
      "Thumbnail": null,
      "CreateDate": "2024-10-08 10:10:54"
    }
  ],
  "InnerId": null,
  "manager": {
    "id": 5,
    "Fio": "Вахрушева Мария Валерьевна",
    "Email": "VakhrushevaMV@ekt.uralsib.ru",
    "Phone": "(343) 216-04-01 доб. (012) 4013 моб.+7-982-750-06-99",
    "District": "Уральский (все виды имущества)",
    "IsArchived": 0
  },
  "Comments": null,
  "SystemId": null,
  "category": {
    "id": 31,
    "slug": "kommercheskaya-nedvizhimost",
    "OrderNum": 1,
    "TypeViewName": "Коммерческая недвижимость",
    "TypeViewImage": "6IDxA3ioHFHXfesLf9FD.png"
  },
  "ManagerId": 5,
  "IsArchived": 0,
  "Description": "Продаётся готовый арендный бизнес — помещения общей площадью  467  кв. м., расположенные на 1м и 2м этажах Бизнес-центра, на пересечении ул. Революционная и ул. Мустая Карима, с надёжным долгосрочным арендатором- медицинская клиника \"Темед\". Долгосрочный договор аренды.\r\n\r\nДанный объект позволяет с 1-го же месяца получать стабильный пассивный доход, обеспеченный ликвидной коммерческой недвижимостью, в свою очередь, гарантирующей сохранность вложений и их защиту от инфляции за счет роста стоимости недвижимости.\r\n\r\nОбъект расположен в культурном и деловом центре города в окружении развитой инфраструктуры. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.\r\n\r\nПредложение от собственника. Звоните!",
  "FullAddress": "Республика Башкортостан, Уфа г., Революционная ул., 41",
  "PublishDate": "2024-10-08 08:03:37",
  "ObjectTypeViewId": 31
}

История изменений

04.10.2026Опубликован · 57 900 000 ₽