БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок

1. Земельный участок с кадастровым номером: 21:24:070302:14, площадью 3900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

Земельный участок, 3 900 м², Чувашская Республика. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 124 425 ₽, на 50 % ниже начальной. Приём заявок до 7 октября 2026. Организатор: Ермолаев Евгений Николаевич. Сверено с источником 6 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

124 425 ₽

начальная 248 850 ₽

4% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 129 831 ₽ (номер 21:24:070302:14). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 706 ₽

Переплата за срок6 702 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 11:59

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 5

124 425 ₽

Следующее снижение

—

● Начальная 248 850 ₽● Сейчас 124 425 ₽ (−50%)○ Мин. отсечка — ₽

Этап	Даты	Цена	От начальной	К ориентиру
1	02.09.2026 – 09.09.2026	248 850 ₽	—	192%
2	09.09.2026 – 16.09.2026	223 965 ₽	−10%	173%
3	16.09.2026 – 23.09.2026	199 080 ₽	−20%	153%
4	23.09.2026 – 30.09.2026	174 195 ₽	−30%	134%
5	30.09.2026 – 07.10.2026	124 425 ₽	−50%	96%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (129 831 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам

Продам за, ₽Мои расходы, ₽ (ремонт, оформление, налог)

Этап	Цена	Выгода	Доходность
1	248 850 ₽	−119 019 ₽	-48%
2	223 965 ₽	−94 134 ₽	-42%
3	199 080 ₽	−69 249 ₽	-35%
4	174 195 ₽	−44 364 ₽	-25%
5	124 425 ₽	5 406 ₽	4%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (129 831 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Чувашская Республика
Площадь: 3 900 м²
Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Чувашская Республика - Чувашия, м.о. Ядринский, д. Изамбаево, ул. Ленина, з/у 14.
Кадастровый №: 21:24:070302:14
Кадастровая стоимость: 129 831 ₽
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 49 770 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 02.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 07.10.2026, 11:59
Дата торгов: 13.10.2026, 12:00
Опубликовано: 01.09.2026, 17:29
Классификатор источника: Земельные участки, природные активы

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 09.12.2024 г. по делу № А79-9804/2024 Степанова Светлана Викторовна (дата рождения: 06.01.1978, место рождения: г. Чебоксары Чувашская АССР, СНИЛС 023-182-618 18, ИНН 212910701564, регистрация по месту жительства: 428009, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. 139 Стрелковой Дивизии, д. 8, кв. 73, ранее присвоенная фамилия - Шматина) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Ермолаев Евгений Николаевич (ИНН 212500667140, СНИЛС 056-881-898 22) - член Ассоциации "НацАрбитр" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, адрес: 101000, г. Москва, Лялин переулок, 3, стр. 2, а/я 820, рег. № 0042). В связи с не поступлением от кредиторов в адрес финансового управляющего иного порядка продажи имущества должника, а также заявлений о разногласиях в арбитражный суд от иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, относительно предложенного финансовым управляющим проекта Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Степановой Светланы Викторовны финансовый управляющий Степановой Светланы Викторовны - Ермолаев Евгений Николаевич извещает о проведении публичных торгов в форме аукциона с открытой формой предоставления предложений о цене по реализации имущества Степановой Светланы Викторовны. Предметом торгов является следующее движимое имущество: Лот № 1: 1. Земельный участок с кадастровым номером: 21:24:070302:14, площадью 3900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Ядринское, д. Изамбаево, ул. Ленина, д. 14, доля в праве 7/10. 2. Жилой дом с кадастровым номером 21:24:070302:85, площадью 44,9 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных 0, находящегося по адресу: Чувашская Республика, р-н Ядринский, с/пос. Ядринское, д. Изамбаево, ул. Ленина, д. 14, доля в праве 7/10. Начальная цена продажи: 248 850 (Двести сорок восемь тысяч восемьсот пятьдесят) руб. 00 коп. Дата начала первого интервала открытых торгов в форме публичного предложения начнется 02.09.2026 г. в 12-00 (мск) на сайте электронной торговой площадки АО "Центр дистанционных торгов", по адресу в сети интернет: https://cdtrf.ru. Размер задатка: 20% (двадцать) от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения. Шаг последовательного снижения: 10% (десять процентов) от Начальной цены публичного предложения. Период снижения начальной цены: Шаг снижения – 10% от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Торги посредством публичного предложения по величине снижения 10 (десять) процентов будут продолжаться до достижения 124 425 руб. 00 коп. (цена отсечения), что составляет 50 % (пятьдесят процентов) от Начальной цены публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена предложения – каждые 7 (семь) календарных дней с даты публикации предложения. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 20 (двадцать) % от начальной цены продажи лота по следующим реквизитам: Получатель платежа: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН: 1656057203 КПП: 784101001 Расчетный счет: 40702810700470001933 Банк: Ф-л Банка ГПБ (АО) в г. Казани, г. Казань БИК:049205734 Корр. счет: 30101810100000000734 Юридический адрес: 191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, лит. Б Назначение платежа: Задаток для участия в торгах №_____ лот №______ Должника: ФИО Назначение платежа указывается в обязательном порядке. Задаток должен поступить на расчётный счёт Организатора торгов до момента окончания приёма заявок для участия в торгах. Задаток признается внесенным в установленный срок, если подтверждено поступление денежных средств в полном объеме на счет, указанный в сообщении. Датой поступления задатка считается дата зачисления (поступления) его на расчетный счет, указанный в сообщении. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя, в т.ч. расходы за нотариальное заключение сделки. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель (либо цессионарий) действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, р-н Ядринский, с/пос. Ядринское, д. Изамбаево, ул. Ленина, д. 14 по предварительной записи у организатора торгов в рабочие дни с 11:00 до 15:00 по номеру телефона +79033457726, e-mail: e.n.ermolaev@mail.ru с указанием в теме письма ФИО должника. Запросы без указания темы письма рассматриваться не будут.

Документы к торгам

Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества Степановой Светланы Викторовны.pdf3.3 МБ
Проект договора купли-продажи Степановой Светланы Викторовны.docx19 КБ
Проект договор о задатке ЭТП.docx2.7 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1. Земельный участок с кадастровым номером: 21:24:070302:14, площадью 3900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Ядринское, д. Изамбаево, ул. Ленина, д. 14, доля в праве 7/10. 2. Жилой дом с кадастровым номером 21:24:070302:85, площадью 44,9 кв.м., количество этажей – 1, в том числе подземных 0, находящегося по адресу: Чувашская Республика, р-н Ядринский, с/пос. Ядринское, д. Изамбаево, ул. Ленина, д. 14, доля в праве 7/10.

Стороны и дело

Должник

Степанова Светлана Викторовна

ИНН № дела: А79-9804/2024СНИЛС: 02318261818

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Ермолаев Евгений Николаевич

ИНН Телефон: +79033457726Email: e.n.ermolaev@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Ермолаев Евгений Николаевич

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 6. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 21:24:070302:14

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 21:24:070302:14 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А79-9804/2024)

21:24:070302:1

БанкротныеПубличное предложение−40%

1. Земельный участок с кадастровым номером: 21:24:070302:14, площадью 3900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства;

Чувашская Республика·Земельные участки·3 900 м²·Дело А79-9804/2024·Заявки до 07.10.2026

сейчас: 149 310 ₽

248 850 ₽

149 310 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 07.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

124 425 ₽

начальная 248 850 ₽

4% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц4 706 ₽

Переплата за срок6 702 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

07.10.2026, 11:59

До торгов

13.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 06.10.2026, 22:58

Исходные данные

{
  "name": "публичное предложение по продаже имущества Степановой Светланы Викторовны Лот №1",
  "images": [
    {
      "id": "4d5409b2-6531-4dd1-a99f-2ec3b7b915f3",
      "isMain": true,
      "version": "93eafceb-0a9e-4df2-85c5-739d7c109a17",
      "position": 10,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "3559cce8-6846-40df-bf76-b2e183e6984c",
      "isMain": false,
      "version": "e5f50e06-6d2c-424a-b4a6-6719b0357954",
      "position": 1,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "85d419bc-ff2e-4b19-8f85-971db0e70aa7",
      "isMain": false,
      "version": "6c51dc80-7884-4589-a21c-de6ea4ba85cc",
      "position": 2,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "51488c8e-484e-4b0b-824a-e8b2a03ddb1d",
      "isMain": false,
      "version": "cb07a72b-f487-4841-91e0-9f6512934c33",
      "position": 3,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "ce66e058-efd1-4816-8873-e0baab1d2e2a",
      "isMain": false,
      "version": "b3aa024c-77cf-44ad-a026-787e2699ead6",
      "position": 4,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "d67fce92-4529-47e6-b9ae-656f8ba5b815",
      "isMain": false,
      "version": "06d9c969-0bf9-4f0c-afbc-61c0f7576a38",
      "position": 5,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "8d61b62a-c269-45c6-ac71-e6b191d63b3c",
      "isMain": false,
      "version": "d13b0ede-c6b0-402e-bdaa-04fb7acad3ea",
      "position": 6,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "486f41c1-ceac-4d43-89d8-38b91a496428",
      "isMain": false,
      "version": "d579914e-d0f2-41c7-9006-ba5053ebe046",
      "position": 7,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "806dfcb3-c26e-4dff-b52c-05c44ae9cc97",
      "isMain": false,
      "version": "85d6c894-4103-44c4-aabe-684ce30c6609",
      "position": 8,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "820e57c0-edae-4499-91f3-925dd0486ebb",
      "isMain": false,
      "version": "cf7caca4-8186-4b8d-b54a-3107164bd44a",
      "position": 9,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "30d76c66-5ca0-4060-b996-05399dc066d8",
      "isMain": false,
      "version": "6bc2cb96-eaca-4c0e-a513-b9c670937631",
      "position": 11,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "d1782532-00ab-4782-90b8-2e00240bf3a2",
      "isMain": false,
      "version": "564934c8-ee8d-43d7-98ac-70b7a6ad4ba8",
      "position": 12,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "b4d29830-38bd-4478-a43d-568b767d9659",
      "isMain": false,
      "version": "8c2a83bb-1631-49b3-9808-e1a5794c8037",
      "position": 13,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "232cef6b-8003-4d4c-9d26-2cbbebf28c68",
      "isMain": false,
      "version": "bac2bedb-7ce5-449d-86e2-efca90cabbc5",
      "position": 14,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "7cd69680-cedf-4dcf-aec1-e6ed340869bc",
      "isMain": false,
      "version": "5714bb05-d664-4e9c-98e4-7313a1311a50",
      "position": 15,
      "rotation": 0
    },
    {
      "id": "1c2ed1a2-8de0-4d05-b35c-66e4e2b40f63",
      "isMain": false,
      "version": "44bd0c8e-c6e6-4470-b75f-5cb785788563",
      "position": 16,
      "rotation": 0
    }
  ],
  "tradeId": 374756,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 21,
  "tradeTime": "10/13/2026 12:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",41,22,",
  "isMinPrice": true,
  "priceBegin": 248850,
  "tradeLotId": 375287,
  "currentPrice": 124425,
  "debtLastName": "Степанова",
  "debtFirstName": "Светлана",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Викторовна",
  "requestTimeEnd": "2026-10-07T11:59:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-09-02T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Ермолаев Евгений Николаевич",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Прием заявок"
}

История изменений

03.10.2026Снижение −24 885 ₽ → 124 425 ₽