ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

Г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15, корп. 1, м/м 401А, м/м 401Б, (Этаж № Подземный), общей площадью 26,6 кв. м, кадастровый номер: 77:17:0140116:28659, 77:17:0140116:28660.

Нежилое помещение, 26,6 м², Москва. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 230 000 ₽. Приём заявок до 13 октября 2026. Организатор: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ. Сверено с источником 6 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

2 230 000 ₽
243% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 649 484 ₽ (номер 77:17:0140116:28659). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц21 087 ₽
Переплата за срок30 044 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
13.10.2026, 15:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Москва
Площадь
26,6 м²
Адрес
г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, дом 15 к. 1
Кадастровый №
77:17:0140116:28659
Кадастровая стоимость
649 484 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
111 500 ₽
Задаток
223 000 ₽
Начало приёма заявок
07.08.2026, 20:00
Окончание приёма заявок
13.10.2026, 15:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15, корп. 1, м/м 401А, м/м 401Б, (Этаж № Подземный), общей площадью 26,6 кв. м, кадастровый номер: 77:17:0140116:28659, 77:17:0140116:28660.

Стороны и дело

Организатор торгов
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ
ИНН Телефон: +74996526025Email: torgimos@mos.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:17:0140116:28659
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:17:0140116:28659 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 13.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    211
    Ориентир (медиана)
    2 248 204 ₽
    Диапазон
    1 554 557 – 7 429 009 ₽
    Цена за м² (медиана)
    84 519 ₽/м²
    Текущая цена лота
    99% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 211. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 211 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.