Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок6 просмотров

Квартира 78.1 кв. м

Квартира, 78,1 м², Красноярский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 990 000 ₽. Организатор: Банк ВТБ (ПАО). Сверено с источником 6 октября 2026 (ВТБ — КомиссиON).

3 990 000 ₽

35% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 6 161 981 ₽ (номер 24:55:0402020:1960). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц377 293 ₽

Переплата за срок537 516 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Красноярский край
Площадь: 78,1 м²
Жилая площадь: 41,8 м²
Площадь кухни: 9 м²
Комнат: 3
Этаж: 8 из 9
Год постройки: 1992
Ремонт: Требует ремонта
Тип дома: Панельный
Адрес: г Норильск, ул Лауреатов, 76
Кадастровый №: 24:55:0402020:1960
Кадастровая стоимость: 6 161 981 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Начало приёма заявок: 19.11.2025, 00:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 3 комнатная квартира 78,1 кв. м, по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Лауреатов, д. 76, кв. 126 Количество комнат: 3 Этаж/Этажность: 8/9 Тип дома: панельный Год постройки: 1992 г. Общая площадь: 78,10 кв. м Жилая площадь: 41,80 кв. м Тип ремонта: требуется косметический ремонт Балкон: есть 1 Санузел: раздельный Вид из окна: окна выходят во двор. Транспортная доступность имеется. Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение в ипотеку. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Стороны и дело

Продавец

Банк ВТБ (ПАО)

Организатор торгов

Банк ВТБ (ПАО)

ИНН Телефон: 8-800-200-24-20Email: ZalogNPA@vtb.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:55:0402020:1960

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:55:0402020:1960 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 19.11.2026, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 69
Ориентир (медиана): 4 835 091 ₽
Диапазон: 3 066 141 – 6 171 077 ₽
Цена за м² (медиана): 61 909 ₽/м²
Текущая цена лота: 83% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира 52.2 кв. м
3 170 000 ₽ · 60 728 ₽/м² · 52 м² · Красноярский край
2-комнатная квартира
2 980 395 ₽ · 60 824 ₽/м² · 49 м² · Красноярский край
1 к. квартира, 30.9 м²
1 883 700 ₽ · 60 961 ₽/м² · 31 м² · Красноярский край
1-комнатная квартира
2 228 723 ₽ · 61 909 ₽/м² · 36 м² · Красноярский край
1-комнатная квартира
2 607 086 ₽ · 62 073 ₽/м² · 42 м² · Красноярский край
1 к. квартира, 29.4 м²
1 839 000 ₽ · 62 551 ₽/м² · 29 м² · Красноярский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 69. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 69 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

3 990 000 ₽

35% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц377 293 ₽

Переплата за срок537 516 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ВТБ — КомиссиONКомиссиON (ВТБ)→

Получено: 06.10.2026, 22:59

Исходные данные

{
  "city": "г Норильск",
  "data": [],
  "flat": "126",
  "email": "ZalogNPA@vtb.ru",
  "floor": 8,
  "price": 3990000,
  "rooms": 3,
  "rowId": "4723bd84-9109-4692-baf9-8b26463459c4",
  "timer": 86400,
  "views": 1182,
  "floors": 9,
  "haggle": "Нет",
  "images": [
    {
      "fileName": "6677bb1c-0020-44a8-a43d-e9d7b3e5ceeb.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/6677bb1c-0020-44a8-a43d-e9d7b3e5ceeb.jpeg",
      "description": "Общ. фото дома с квартирой",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/6677bb1c-0020-44a8-a43d-e9d7b3e5ceeb_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "b7b6140b-dc6d-46e8-b9cb-c5e318c0ce28.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/b7b6140b-dc6d-46e8-b9cb-c5e318c0ce28.jpeg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/b7b6140b-dc6d-46e8-b9cb-c5e318c0ce28_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "150fd1bf-a75f-4a37-906a-a21783a22881.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/150fd1bf-a75f-4a37-906a-a21783a22881.jpeg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/150fd1bf-a75f-4a37-906a-a21783a22881_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "d08a8f8d-a26d-489b-85c5-7d2145a9d141.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/d08a8f8d-a26d-489b-85c5-7d2145a9d141.jpeg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/d08a8f8d-a26d-489b-85c5-7d2145a9d141_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "b6d8c0e3-556a-4038-888f-645c73248e1f.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/b6d8c0e3-556a-4038-888f-645c73248e1f.jpeg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/b6d8c0e3-556a-4038-888f-645c73248e1f_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "5bc077af-e6d8-471b-9076-251e066a1059.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/5bc077af-e6d8-471b-9076-251e066a1059.jpeg",
      "description": "Фотография коридора/прихожей",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/5bc077af-e6d8-471b-9076-251e066a1059_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "4f7ca94e-2949-4753-9718-67b1d3e4624d.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/4f7ca94e-2949-4753-9718-67b1d3e4624d.jpeg",
      "description": "Фотография кухни",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/4f7ca94e-2949-4753-9718-67b1d3e4624d_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "ba465ce9-ab56-4766-9c81-1a5090573631.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/ba465ce9-ab56-4766-9c81-1a5090573631.jpeg",
      "description": "Фото санузла",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/ba465ce9-ab56-4766-9c81-1a5090573631_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "0c43a4fe-f3e3-4393-8a13-4513c42b7c17.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/0c43a4fe-f3e3-4393-8a13-4513c42b7c17.jpeg",
      "description": "Фото каждой жилой комнаты",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/0c43a4fe-f3e3-4393-8a13-4513c42b7c17_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "0d098192-664c-4f93-b2c8-7f12b6e97a3a.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/0d098192-664c-4f93-b2c8-7f12b6e97a3a.jpeg",
      "description": "Общ. фото придомовой территор.",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/0d098192-664c-4f93-b2c8-7f12b6e97a3a_min.jpeg"
    },
    {
      "fileName": "f2131608-6ad2-4552-944c-350a1094897f.jpeg",
      "filePath": "2025/11/20/12/f2131608-6ad2-4552-944c-350a1094897f.jpeg",
      "description": "Общая фотография подъезда",
      "filePathMin": "2025/11/20/12/f2131608-6ad2-4552-944c-350a1094897f_min.jpeg"
    }
  ],
  "region": "Красноярский край",
  "square": 78.1,
  "status": "Новый",
  "street": "ул Лауреатов",
  "secured": "Нет",
  "latitude": 69.36094,
  "balconies": 1,
  "builtYear": 694216800000,
  "dateBegin": 1763499600000,
  "gasSupply": "Нет",
  "hasGarage": "Нет",
  "longitude": 88.20474,
  "objectType": "Имущество",
  "renovation": "Требует ремонта",
  "saleMethod": "моя цена",
  "strategyId": "6ba434a8-50fc-4204-84e2-948d501f2364",
  "description": "Продается 3 комнатная квартира 78,1 кв. м, по адресу: Красноярский край, г. Норильск, ул. Лауреатов, д. 76, кв. 126<br/>Количество комнат: 3<br/>Этаж/Этажность: 8/9<br/>Тип дома: панельный<br/>Год постройки: 1992 г.<br/>Общая площадь: 78,10 кв. м<br/>Жилая площадь: 41,80 кв. м<br/>Тип ремонта: требуется косметический ремонт<br/>Балкон: есть 1<br/>Санузел: раздельный<br/>Вид из окна: окна выходят во двор.<br/>Транспортная доступность имеется. <br/>Инфраструктура: в шаговой доступности продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.<br/>Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение в ипотеку.<br/>Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.<br/>Условия реализации можно уточнить по телефону. <br/>",
  "houseNumber": "76",
  "livingSpace": 41.8,
  "waterSupply": "Нет",
  "announcement": "Квартира 78.1 кв. м",
  "categoryDict": "Жилая недвижимость",
  "kitchenSpace": 9,
  "balanceHolder": "ВТБ",
  "houseTypeDict": "Панельный",
  "onlineAuction": true,
  "priceBySquare": 51088,
  "roomFurniture": "Нет",
  "visibleButton": "Отпр. email и Обратный звонок",
  "objectTypeDict": "Квартира/Доля в квартире",
  "sewerageSupply": "Нет",
  "cadastralNumber": "24:55:0402020:1960",
  "callCenterPhone": "8-800-200-24-20",
  "tradingTypeDict": "Онлайн аукцион",
  "electricitySupply": "Нет",
  "objectSubTypeDict": "Квартира",
  "separateBathroomUnit": 1,
  "engineerCommunication": "Нет"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 4 450 000 ₽

06.10.2026Снижение −230 000 ₽ → 3 990 000 ₽

05.09.2026Снижение −230 000 ₽ → 4 220 000 ₽