Банковское имуществоАукцион
Жилой дом и земельный участок
Красноярский край·Недвижимость·57 м²·Дело А33-14129/2025·Заявки до 12.10.2026
1 600 830 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 24.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены3 просмотра
Дом блокированной застройки, назначение – жилое, общей площадью площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер: 24:02:7001001:349; Земельный участок, общей площадью 2 790 кв.м, кадастровый номер: 24:02:700100
Объект недвижимости, 57,4 м², Красноярский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 1 600 830 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: Николаев Денис Юрьевич. Данные обновлены 23 августа 2026.
1 600 830 ₽
311% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 389 429 ₽ (номер 24:02:7001001:349). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц15 137 ₽
Переплата за срок21 561 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
12.10.2026, 12:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 57,4 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Красноярский край, муниципальный район Ачинский, сельское поселение Ключинский сельсовет, поселок Ключи, улица Большая Садовая, дом 6/2
- Кадастровый №
- 24:02:7001001:349
- Кадастровая стоимость
- 389 429 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 160 083 ₽
- Начало приёма заявок
- 23.08.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 12.10.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Выписка на объект_ ЗУ_залог.pdf503 КБ
- Выписка на объект_ Здание_залог.pdf197 КБ
- ДКП недвижимого имущества_залог_Потапова А.А..pdf.sig8 КБ
- ДКП недвижимого имущества_залог_Потапова А.А..pdf381 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf.sig8 КБ
- Договор+о+задатке+-+ЭТП+ЦДТ+(ГПБ).pdf1.4 МБ
- Положение_залог_Потапова А.А_.pdf127 КБ
- Изменение в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества.pdf954 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Дом блокированной застройки, назначение – жилое, общей площадью площадью 57,4 кв.м., кадастровый номер: 24:02:7001001:349; Земельный участок, общей площадью 2 790 кв.м, кадастровый номер: 24:02:7001001:165, расположенные по адресу: Красноярский край, Ачинский р-н, п. Ключи, ул. Большая Садовая, д. 6/2.
Стороны и дело
Организатор торгов
Николаев Денис ЮрьевичИНН Телефон: +79106628137Email: 283-283@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Николаев Денис ЮрьевичИНН СРО: ААУ "ЦФОП АПК" - Ассоциация арбитражных управляющих "Центр финансового оздоровления предприятий агропромышленного комплекса"
Исходов торгов известно 0 из 10. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 24:02:7001001:349
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 24:02:7001001:349 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А33-14129/2025)
БанкротныеПубличное предложение−29%
Дом, участок
Красноярский край·Недвижимость·Дело А33-14129/2025·Заявки до 12.10.2026
сейчас: 1 143 450 ₽
1 600 830 ₽
1 143 450 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.