Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

(137-03-26) Заложенное имущество - жилое помещение квартира, общ.пл. 40,10 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Чернова, д. 47/12, кв. 4, этаж № 1, кад. № 11:20:0607003:942, вид права: собственность.

Жилое помещение, 40,1 м², Республика Коми. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 921 178 ₽. Приём заявок до 23 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОТАЛ-КАПИТАЛ". Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

921 178 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц871 ₽

Переплата за срок1 241 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 18:00

До торгов

27.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Республика Коми
Площадь: 40,1 м²
Адрес: респ. Коми, м.о. Ухта, г. Ухта, ул. Чернова, дом 47/12, кв. 4
Кадастровый №: 11:20:0607003:942
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 4 605 ₽
Задаток: 9 211 ₽
Начало приёма заявок: 08.10.2026, 08:00
Окончание приёма заявок: 23.10.2026, 18:00
Дата торгов: 27.10.2026, 10:00
Опубликовано: 07.10.2026, 11:17

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Получатель: АО "ЭТС" ИНН: 7703668940 КПП: 770301001 Банк получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Счёт получателя: 40702810301400020601 Корр. счёт: 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС

Документы к торгам

Описание

(137-03-26) Заложенное имущество - жилое помещение квартира, общ.пл. 40,10 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Чернова, д. 47/12, кв. 4, этаж № 1, кад. № 11:20:0607003:942, вид права: собственность. Задолженность за кап.ремонт за период с 10.2021 по 08.2026 — 24 662,48 руб. Зарегистрирован 1 взр. Должник Трошева И.В. Начальная цена: 921177,60 рублей. Обременение: арест, залог.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОТАЛ-КАПИТАЛ"

ИНН Телефон: +79630585079Email: totalkapital072@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 11:20:0607003:942

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 11:20:0607003:942 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (5)

11:12:3601001:

Арестованное имуществоАукцион

(78-04-26) Заложенное имущество - жилое помещение квартира, общ.пл. 29,9 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Печора, ул. Советская, д. 35, кв. 8, кад.№ 11:12:3601001:183, 4-х этажный кирпичный дом, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·29,9 м²·Заявки до 23.10.2026

477 600 ₽

Открыть

11:15:0101018:

Арестованное имуществоАукцион

(40-06-26) Нежилое помещение — часть здания производственно-лабораторного комплекса пл. 578,2 кв.м„ этаж 3, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Промышленная, д. 19, кад.№ 11:15:0101018:207, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·578,2 м²·Заявки до 23.10.2026

6 000 000 ₽

Открыть

11:05:0201021:

Арестованное имуществоАукцион

(25-09-26) Заложенное имущество - жилое помещение (квартира), общей площадью 51,5 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, пер. Школьный, д. 12, кв. 50, этаж 4, кад.№ 11:05:0201021:1013, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·51,5 м²·Заявки до 23.10.2026

3 870 000 ₽

Открыть

11:05:0201015:

Арестованное имуществоАукцион

(29-09-26) Заложенное имущество - Жилое помещение — квартира общ.пл. 44,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 14, кв. 37, кад. № 11:05:0201015:1103, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·44,4 м²·Заявки до 23.10.2026

2 641 500 ₽

Открыть

11:05:0106048:

Арестованное имуществоАукцион

(105-01-26) Заложенное имущество - жилое помещение (квартира), общей площадью 53,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г, Сыктывкар, ул. Ленина, д. 82, кв. 31, этаж № 5, кад. № 11:05:0106048:175, вид права: собственность.

Республика Коми·Недвижимость·53,2 м²·Заявки до 23.10.2026

3 480 800 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 12
Ориентир (медиана): 685 977 ₽
Диапазон: 421 992 – 1 626 157 ₽
Цена за м² (медиана): 17 107 ₽/м²
Текущая цена лота: 134% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

(108-03-26) 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения (комнаты) общей площадью 8,6 кв.м„ расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, пр-д. Строителей, д. 4/1, к. 54, этаж 3, кад№: 11:20:0602005:6380, вид права; общая долевая собственность
96 475 ₽ · 11 218 ₽/м² · 9 м² · Республика Коми
(43-02-26) Жилое помещение общ. пл. 20,7 кв.м, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, наб. Шахтерская, д.2, кв.37., этаж №4, кад.№: 11:16:1704001:2796, вид права собственность.
236 900 ₽ · 11 444 ₽/м² · 21 м² · Республика Коми
(№06-18-26) Нежилое здание садового дома площадью 91,7 кв,м., расположенное по адресу: Республика Коми, Удорский район, п. Усогорск, ул, Дружбы, 2017 год постройки, кад.№ 11:09:5501002:5754. Земельный участок площадью 1232 кв,м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: Республика Коми, Удорский район, п. Усогорск, ул. Дружбы, з/у 20, кад.№ 11:09:5501002:5701, вид права: собственность.
1 156 170 ₽ · 12 608 ₽/м² · 92 м² · Республика Коми
(№46-02-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 60,70 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул. Гагарина, д. 9а, кв. 71, этаж 3, кад.№ 11:16:1704002:3382, вид права: собственность.
865 900 ₽ · 14 265 ₽/м² · 61 м² · Республика Коми
(№26-02-26) Жилое помещение (квартира) общей площадью 28,4 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул. Ленина, д.14А, кв. 90, лаж № 3, кад.№: 11:16:1701009:640, вид права: собственность.
566 525 ₽ · 19 948 ₽/м² · 28 м² · Республика Коми
(№17-06-26) Жилое помещение общей площадью 14,90 кв.м„ расположенное по адресу: Республика Коми, г. Усинск, ул. Парковая, д. 9/1, к. 4Б, кад.№ 11:15:0102012:1243, вид права: собственность.
353 400 ₽ · 23 718 ₽/м² · 15 м² · Республика Коми

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 12. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 12 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

921 178 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц871 ₽

Переплата за срок1 241 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

23.10.2026, 18:00

До торгов

27.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 13.10.2026, 00:54

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/22000138800000000312_3",
  "region": "Республика Коми",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "респ. Коми, м.о. Ухта, г. Ухта, ул. Чернова, дом 47/12, кв. 4",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "(137-03-26) Заложенное имущество - жилое помещение квартира, общ.пл. 40,10 кв.м., расположенное по адресу: Республика Коми, г. Ухта, ул. Чернова, д. 47/12, кв. 4, этаж № 1, кад. № 11:20:0607003:942, вид права: собственность.",
  "category": "Жилые помещения",
  "auctionId": "22000138800000000312_3",
  "lotNumber": 3,
  "biddingEnd": "2026-10-23T15:00:00Z",
  "startPrice": "921177.6",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-10-08T05:00:00Z",
  "noticeNumber": "22000138800000000312",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ТОТАЛ-КАПИТАЛ\"",
  "cadastralNumber": "11:20:0607003:942"
}

История изменений

08.10.2026Опубликован · 921 178 ₽