ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены10 просмотров

3 к. квартира, 72.7 м², 1/1 эт.

Квартира, 72,7 м², Челябинская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 2 787 000 ₽. Организатор: ОАО "РЖД". Сверено с источником 6 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

2 787 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц263 538 ₽
Переплата за срок375 456 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
72,7 м²
Жилая площадь
41,8 м²
Площадь кухни
11,3 м²
Комнат
3
Этаж
1 из 1
Ремонт
Требуется
Тип дома
Панельный
Адрес
Российская Федерация, Челябинская область, Увельский
Кадастровый №
74:21:0206001:153
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
23.06.2026, 03:04
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

ОАО "РЖД" предлагает к продаже трехкомнатную квартиру общей площадью 72,7 кв. м в поселке железнодорожная станция Формачево Челябинской области. Квартира расположена в одноэтажном панельном доме 2015 года постройки. Жилые изолированные комнаты общей площадью 41,8 кв. м, кухня площадью 11,3 кв. м, совмещенный санузел. Требуется косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение. Транспортная доступность хорошая, удобный подъезд с улицы Боровая. На расстоянии 750 м расположена железнодорожная станция Формачево. Ближайшее окружение: индивидуальная жилая застройка и незастроенные земельные участки. Прилегающий земельный участок подходит для ведения подсобного хозяйства, огорожен забором. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. Кадастровый номер объекта недвижимости 74:21:0206001:153 Публичное предложение в электронной форме № 26/13313/П/ПП/Э/Ю-УР Ссылка на торги: https://i.rts-tender.ru/main/auction/Trade/Privatization/View.aspx?Id=267377&Guid=212641b1-ac50-4bc7-b0ee-57163809d63e Дата и время окончания приема документов 20.10.2026 07:00 (время московское) Дата и время проведения торгов 30.10.2026 07:00 (время московское) IDs: 9022, ПС: 12279, IDp: 36943

Стороны и дело

Продавец
ОАО "РЖД"
Организатор торгов
ОАО "РЖД"
Email: krishtopaaa@surw.rzd.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:21:0206001:153
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:21:0206001:153 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    87
    Ориентир (медиана)
    3 491 372 ₽
    Диапазон
    601 313 – 6 403 723 ₽
    Цена за м² (медиана)
    48 024 ₽/м²
    Текущая цена лота
    80% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 87. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 87 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.