БанкротныеАукцион
Квартира площадь 34.9 кв.м., по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Советский, ул. Свердлова
Республика Марий Эл·Недвижимость·Дело А38-4977/2025·Приём заявок закрыт
839 700 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 29.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги2 просмотра
Квартира площадь 34.9 кв.м., по адресу: Республика Марий Эл, пгт. Советский, ул. Свердлова
Квартира, Республика Марий Эл. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 839 700 ₽. Идут торги. Организатор: Исмагилов Марсель Нурияхметович. Данные обновлены 28 сентября 2026.
839 700 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц7 940 ₽
Переплата за срок11 310 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 1 из 6
839 700 ₽
Следующее снижение
−83 970 ₽ · 25.08.2026
● Начальная 839 700 ₽● Сейчас 839 700 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18.08.2026 – 24.08.2026 | 839 700 ₽ | — | 606% |
| 2 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 755 730 ₽ | −10% | 545% |
| 3 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 671 760 ₽ | −20% | 485% |
| 4 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 587 790 ₽ | −30% | 424% |
| 5 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 503 820 ₽ | −40% | 364% |
| 6 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 419 850 ₽ | −50% | 303% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (138 600 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 839 700 ₽ | −701 100 ₽ | -83% |
| 2 | 755 730 ₽ | −617 130 ₽ | -82% |
| 3 | 671 760 ₽ | −533 160 ₽ | -79% |
| 4 | 587 790 ₽ | −449 190 ₽ | -76% |
| 5 | 503 820 ₽ | −365 220 ₽ | -72% |
| 6 | 419 850 ₽ | −281 250 ₽ | -67% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (419 850 ₽) выше медианы похожих лотов (138 600 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Республика Марий Эл
- Адрес
- респ Марий Эл, Советский р-н, пгт Советский, ул Свердлова, д 47б, кв 215
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 83 970 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 18.08.2026, 00:01
- Окончание приёма заявок
- 28.09.2026, 18:00
- Дата торгов
- 29.09.2026, 15:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Заявки на участие
Заявок не подано.
По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 29.09.2026.
Документы к торгам
- Торги_Пайбаршева
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Квартира с кадастровым номером 12:08:1200116:1568 по адресу: Российская Федерация, Республика Марий Эл, м.р-н Советский, г.п. Советский, пгт. Советский, ул. Свердлова, д. 47б, кв. 215, общая долевая собственность 1/4, площадь 34.9 кв.м.
Стороны и дело
Организатор торгов
Исмагилов Марсель НурияхметовичИНН Телефон: +79179099771Email: marsel.arbitr@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Исмагилов Марсель НурияхметовичИНН СРО: САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СОЮЗ "АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ПРАВОСОЗНАНИЕ"
Исходов торгов известно 2 из 61. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А38-4977/2025)
БанкротныеПубличное предложение2 источника
Квартира с кадастровым номером 12:08:1200116:1568 по адресу: Российская Федерация, Республика Марий Эл, м.р-н Советский, г.п. Советский, пгт. Советский, ул. Свердлова, д. 47б, кв. 215, общая долевая с
Республика Марий Эл·Недвижимость·34,9 м²·Дело А38-4977/2025·Заявки до 20.11.2026
сейчас: 839 700 ₽ · следующее −83 970 ₽
839 700 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 28.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 138 600 ₽
- Диапазон
- 97 720 – 460 520 ₽
- Текущая цена лота
- 606% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/4 доли в квартире (имущество должника Сергеева Д.В.)87 500 ₽ · Республика Марий Эл
- 1/3 доли в квартире (Имущество должника Толстяковой Ю.А.) повторные торги138 600 ₽ · Республика Марий Эл
- Квартира, площадь 28.3 кв.м. (Имущество должника Федосеевой Ю.С.)541 000 ₽ · Республика Марий Эл
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.