Жилое помещение с кадастровым номером:54:13:000000:1208
Квартира, Новосибирская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 50 374 ₽, на 70 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Южаков Артем Николаевич. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.09.2026 – 04.09.2026 | 167 913 ₽ | — | 10% |
| 2 | 04.09.2026 – 09.09.2026 | 151 122 ₽ | −10% | 9% |
| 3 | 09.09.2026 – 14.09.2026 | 134 330 ₽ | −20% | 8% |
| 4 | 14.09.2026 – 17.09.2026 | 117 539 ₽ | −30% | 7% |
| 5 | 17.09.2026 – 22.09.2026 | 100 748 ₽ | −40% | 6% |
| 6 | 22.09.2026 – 25.09.2026 | 83 957 ₽ | −50% | 5% |
| 7 | 25.09.2026 – 30.09.2026 | 67 165 ₽ | −60% | 4% |
| 8 | 30.09.2026 – 05.10.2026 | 50 374 ₽ | −70% | 3% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (1 757 987 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 167 913 ₽ | 1 590 074 ₽ | 947% |
| 2 | 151 122 ₽ | 1 606 865 ₽ | 1063% |
| 3 | 134 330 ₽ | 1 623 657 ₽ | 1209% |
| 4 | 117 539 ₽ | 1 640 448 ₽ | 1396% |
| 5 | 100 748 ₽ | 1 657 239 ₽ | 1645% |
| 6 | 83 957 ₽ | 1 674 031 ₽ | 1994% |
| 7 | 67 165 ₽ | 1 690 822 ₽ | 2517% |
| 8 | 50 374 ₽ | 1 707 613 ₽ | 3390% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (1 757 987 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Новосибирская область
- Кадастровый №
- 54:13:000000:1208
- Кадастровая стоимость
- 1 757 987 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 16 791 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 01.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 10:00
- Дата торгов
- 05.10.2026, 11:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Договор купли-продажи
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Жилое помещение с кадастровым номером:54:13:000000:1208, расположенное по адресу: Новосибирская обл., Краснозерский район, разъезд Центральный, улица Железнодорожная, дом 12, квартира 1, общая долевая собственность, доля в праве 1/6
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.