Земельный участок в Ульяновске, 490+/-8 кв.м.
Земельный участок, Ульяновская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 251 100 ₽. Идут торги. Организатор: Канаева Светлана Юрьевна. Сверено с источником 15 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.10.2026 – 22.10.2026 | 251 100 ₽ | — | 127% |
| 2 | 22.10.2026 – 29.10.2026 | 225 990 ₽ | −10% | 114% |
| 3 | 29.10.2026 – 05.11.2026 | 200 880 ₽ | −20% | 102% |
| 4 | 05.11.2026 – 12.11.2026 | 175 770 ₽ | −30% | 89% |
| 5 | 12.11.2026 – 19.11.2026 | 150 660 ₽ | −40% | 76% |
| 6 | 19.11.2026 – 26.11.2026 | 125 550 ₽ | −50% | 63% |
| 7 | 26.11.2026 – 03.12.2026 | 100 440 ₽ | −60% | 51% |
| 8 | 03.12.2026 – 10.12.2026 | 75 330 ₽ | −70% | 38% |
| 9 | 10.12.2026 – 17.12.2026 | 50 220 ₽ | −80% | 25% |
| 10 | 17.12.2026 – 24.12.2026 | 25 110 ₽ | −90% | 13% |
| 11 | 24.12.2026 – 31.12.2026 | 12 555 ₽ | −95% | 6% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (197 759 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 251 100 ₽ | −53 341 ₽ | -21% |
| 2 | 225 990 ₽ | −28 231 ₽ | -12% |
| 3 | 200 880 ₽ | −3 121 ₽ | -2% |
| 4 | 175 770 ₽ | 21 989 ₽ | 13% |
| 5 | 150 660 ₽ | 47 099 ₽ | 31% |
| 6 | 125 550 ₽ | 72 209 ₽ | 58% |
| 7 | 100 440 ₽ | 97 319 ₽ | 97% |
| 8 | 75 330 ₽ | 122 429 ₽ | 163% |
| 9 | 50 220 ₽ | 147 539 ₽ | 294% |
| 10 | 25 110 ₽ | 172 649 ₽ | 688% |
| 11 | 12 555 ₽ | 185 204 ₽ | 1475% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Ниже кадастровой стоимости (197 759 ₽) цена опустится на 4-м этапе — с 05.11.2026, 175 770 ₽. До этого лот дороже ориентира; чем дольше ждать, тем выше шанс, что его заберут на одном из предыдущих этапов.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Ульяновская область
- Адрес
- Россия, обл Ульяновская, г Ульяновск, ст Динамо, дом 119
- Кадастровый №
- 73:19:084001:146
- Кадастровая стоимость
- 197 759 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 490 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 15.10.2026, 12:00
- Окончание приёма заявок
- 31.12.2026, 12:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Земельный участок, площадь 490 +/- 8 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Ульяновская, г Ульяновск, ст Динамо, дом 119, кадастровый (условный) номер: 73:19:084001:146
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.