Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

Земельный участок, общ. пл. 434+/-7 кв.м., к/н: 50:14:0010406:400, адрес: Московская область, г/о Щелково, р/п Фряново, ул. Октябрьская. П.1296-ПТ от 07.07.26. Собственник: Маматова Л.Н. Взыск: ГБУ г. Москвы "Жилищник района Некрасовка". Цена: 549 100,00р.

Земельный участок, 434 м², Московская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 549 100 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

549 100 ₽

4% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 526 242 ₽ (номер 50:14:0010406:400). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц25 961 ₽

Переплата за срок36 982 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 15:00

До торгов

07.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Земельные участки
Регион: Московская область
Площадь: 434 м²
Адрес: Московская область, р-н Щелковский, рп Фряново, ул Октябрьская, Российская Федерация
Кадастровый №: 50:14:0010406:400
Кадастровая стоимость: 526 242 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 2 000 ₽
Задаток: 274 550 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 15:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 15:00
Дата торгов: 07.10.2026, 12:00
Опубликовано: 04.09.2026, 09:08

ОбремененияАрест, запрет рег. действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Земельный участок, общ. пл. 434+/-7 кв.м., к/н: 50:14:0010406:400, адрес: Московская область, г/о Щелково, р/п Фряново, ул. Октябрьская.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРАВОВЫЕ ТОРГИ"

ИНН Телефон: +79332024020Email: pravtorg@list.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:14:0010406:400

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:14:0010406:400 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (3)

50:14:0010406:

Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок, общ. пл. 941+/-11 кв.м., к/н: 50:14:0010406:401, адрес: Московская область, г/о Щелково, р/п Фряново, ул. Октябрьская, уч. 6А. П.1296-ПТ от 07.07.26. Собственник: Маматова Л.Н. Взыск: ГБУ г. Москвы "Жилищник района Некрасовка". Цена: 1 061 650,00р.

Московская область·Земельные участки·941 м²·Заявки до 05.10.2026

1 061 650 ₽

Открыть

50:11:0050501:

Арестованное имуществоАукцион

Нежилое помещение, общ. пл. 17 кв.м., к/н: 50:11:0050501:2860, адрес: МО, Красногорский р-н, д. Глухово, ул. Рублевское предместье, д.10, корп. А, пом.306. П.1278-ПТ от 30.06.26. Собственник: Хороших Е.В. Взыск: ПАО Сбербанк. Цена: 1 130 500,00р.

Московская область·Недвижимость·17 м²·Заявки до 05.10.2026

1 130 500 ₽

Открыть

50:24:0040503:

Арестованное имуществоАукцион

1/5 доли в квартире, общ. пл. 48.2 кв.м., к/н: 50:24:0040503:272, адрес: МО, р-н Орехово-Зуевский, д. Савостьяново (Горское с/п), ул. Школьная, д. 9, кв. 2. П.1394-ПТ от 25.08.26. Собственник: Маякин С.П. Взыск: Физ. и юр. лица. Цена: 429 250,00р.

Московская область·Недвижимость·48,2 м²·Заявки до 05.10.2026

429 250 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.

549 100 ₽

4% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц25 961 ₽

Переплата за срок36 982 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 15:00

До торгов

07.10.2026, 12:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 03.10.2026, 11:27

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/24000035310000000621_2",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Земельный участок, общ. пл. 434+/-7 кв.м., к/н: 50:14:0010406:400, адрес: Московская область, г/о Щелково, р/п Фряново, ул. Октябрьская. П.1296-ПТ от 07.07.26. Собственник: Маматова Л.Н. Взыск: ГБУ г. Москвы \"Жилищник района Некрасовка\". Цена: 549 100,00р.",
  "auctionId": "24000035310000000621_2",
  "lotNumber": 2,
  "biddingEnd": "2026-10-05T12:00:00Z",
  "startPrice": "549100",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-04T12:00:00Z",
  "noticeNumber": "24000035310000000621",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ПРАВОВЫЕ ТОРГИ\"",
  "cadastralNumber": "50:14:0010406:400"
}

История изменений

12.08.2026Опубликован · 646 000 ₽

04.09.2026Снижение −96 900 ₽ → 549 100 ₽