1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: площадь 125+/-12 кв.м.; адрес (местонахождение): Россия, Приморский край, г. Находка, п. Средний, ул. Подсобная, 5; кадастровый (усло
Земельный участок, Приморский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 315 000 ₽, на 30 % ниже начальной. Приём заявок до 10 ноября 2026. Организатор: Костина Вероника Владимировна. Данные обновлены 18 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.09.2026 – 26.09.2026 | 450 000 ₽ | — | 105% |
| 2 | 26.09.2026 – 01.10.2026 | 405 000 ₽ | −10% | 94% |
| 3 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 360 000 ₽ | −20% | 84% |
| 4 | 06.10.2026 – 11.10.2026 | 315 000 ₽ | −30% | 73% |
| 5 | 11.10.2026 – 16.10.2026 | 270 000 ₽ | −40% | 63% |
| 6 | 16.10.2026 – 21.10.2026 | 225 000 ₽ | −50% | 52% |
| 7 | 21.10.2026 – 26.10.2026 | 180 000 ₽ | −60% | 42% |
| 8 | 26.10.2026 – 31.10.2026 | 135 000 ₽ | −70% | 31% |
| 9 | 31.10.2026 – 05.11.2026 | 90 000 ₽ | −80% | 21% |
| 10 | 05.11.2026 – 10.11.2026 | 45 000 ₽ | −90% | 10% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (428 637 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 450 000 ₽ | −21 363 ₽ | -5% |
| 2 | 405 000 ₽ | 23 637 ₽ | 6% |
| 3 | 360 000 ₽ | 68 637 ₽ | 19% |
| 4 | 315 000 ₽ | 113 637 ₽ | 36% |
| 5 | 270 000 ₽ | 158 637 ₽ | 59% |
| 6 | 225 000 ₽ | 203 637 ₽ | 91% |
| 7 | 180 000 ₽ | 248 637 ₽ | 138% |
| 8 | 135 000 ₽ | 293 637 ₽ | 218% |
| 9 | 90 000 ₽ | 338 637 ₽ | 376% |
| 10 | 45 000 ₽ | 383 637 ₽ | 853% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (428 637 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Приморский край
- Адрес
- Россия, Приморский край, г. Находка, п. Средний, ул. Подсобная, 5
- Кадастровый №
- 25:31:040401:209
- Кадастровая стоимость
- 428 637 ₽
- Площадь по ЕГРН
- 1 256 м²
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 21.09.2026, 03:00
- Окончание приёма заявок
- 10.11.2026, 02:59
- Опубликовано
- 16.09.2026, 17:20
- Классификатор источника
- Земельные участки
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке (образец).docx18 КБ
- Договор о задатке (образец).pdf149 КБ
- Договор купли-продажи доли в недвижимости (образец).docx27 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок: площадь 125+/-12 кв.м.; адрес (местонахождение): Россия, Приморский край, г. Находка, п. Средний, ул. Подсобная, 5; кадастровый (условный) номер: 25:31:040401:209.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.