ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок
Аукцион по продаже нежилого помещения площадью 263,1 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, дом 3, корпус 1, литера Б, помещение 5-Н.
35 876 411 ₽
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Регион
- Санкт-Петербург
- Площадь
- 263,1 м²
- Адрес
- г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Юго-Запад, ш. Петергофское, дом 3 к. 1 литера Б Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, дом 3, корпус 1, литера Б, помещение 5-Н
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 1 076 292 ₽
- Задаток
- 3 587 641 ₽
- Окончание приёма
- 15.09.2026, 15:00
Документы к торгам
- ЕГРН_СПб, Петергофское ш.pdf404 КБ
- Перечень документов, необходимых для участия в аукционе.docx23 КБ
- Порядок проведения аукциона и оформление результатов.docx26 КБ
- ТФД_купли-продажи №41-25-ТФДд.docx76 КБ
- Форма заявки на участие в аукционе (2,3).docx25 КБ
- 19. Информационное сообщение (СПб, Петергофское).doc115 КБ
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.