ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Здания и земельный участок 29 618 кв.м. в Краснодарском крае

Здание, Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 153 000 ₽. Идут торги. Сверено с источником 5 октября 2026 (МЭТС).

3 153 000 ₽
475% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 547 933 ₽ (номер 23:20:0211001:124). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц29 815 ₽
Переплата за срок42 480 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Краснодарский край
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Мостовский.
Кадастровый №
23:20:0211001:124
Кадастровая стоимость
547 933 ₽
Площадь по ЕГРН
29 618 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
157 650 ₽
Задаток
315 300 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор о задатке Пронников.pdf456 КБ
  • проект Договора КП Пронников.pdf456 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

земельный участок (разрешенное использование: комплексы, фермы, мини-фермы крупного рогатого скота, свиноводческие комплексы и фермы, птицефабрики), адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н. Мостовский, площадь: 29 618 кв. м, К/Н: 23:20:0211001:124; здание нежилое (МТФ № 6, коровник №2), адрес: Россия, Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Псебай, площадь: 1 486,1 кв. м, К/Н: 23:20:0209001:40. Ранее учтенный (без координат границ); здание нежилое (МТФ № 6, коровник №1), адрес: Россия, Краснодарский край, Мостовский район, пгт. Псебай, площадь: 1 511,2 кв. м, К/Н: 23:20:0209001:39. Ранее учтенный (без координат границ), начальная цена лота – 3 153 000 руб. Согласно публичной кадастровой карте здания и земельный участок находятся в разных кадастровых кварталах. Здания имеют статус ранее учтенный (без координат границ).

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:20:0211001:124
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:20:0211001:124 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.